食品加工廠租賃協(xié)議

食品加工廠租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________食品加工廠租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的食品加工廠，且乙方愿意租賃該食品加工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就食品加工廠的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物2.租賃物的面積為_(kāi)_________平方米。3.租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為_(kāi)_________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元作為租賃押金。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。五、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.在租賃期限內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)重大故障，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修事宜。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，為租賃物及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的財(cái)產(chǎn)及人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。2.乙方不得以任何形式將保險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳細(xì)說(shuō)明（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況）附件二：租賃物平面圖（此處附上租賃物的平面圖）一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳細(xì)說(shuō)明2.租賃物平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞3.乙方未按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)4.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定5.甲方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受影響三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行使用、收益的一方。3.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同而向出租方支付的一定金額的錢。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決或按合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞：要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方未按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)：提醒乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安全。4.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定：協(xié)商解決或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受影響：要求甲方協(xié)調(diào)維修事宜，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.食品加工廠租賃給乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方租賃期間需遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3