農(nóng)村自建房合同模板

農(nóng)村自建房合同模板合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方需要建設自住房，乙方具備房屋建設能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方自建房事宜達成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預算：__________二、甲方義務2.1甲方應按照合同約定的時間和要求，向乙方支付工程款項。2.2甲方應提供建設房屋所需的土地、水源、電源等基礎設施。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關建設手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。2.4甲方應按照合同約定，提供建設房屋所需的材料、設備等。三、乙方義務3.1乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成房屋建設。3.2乙方應保證建設過程中的安全，確保甲方、甲方家庭成員及乙方工作人員的人身安全。3.3乙方應按照合同約定，合理使用甲方提供的材料、設備等，并妥善保管。3.4乙方應在建設過程中，及時向甲方報告工程進度、質(zhì)量等情況。四、工程款項及支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為預付款。（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為進度款。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為尾款。4.2甲方支付款項時，應扣除乙方已支付的款項。4.3乙方收取款項時，應出具收款憑證。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準，完成房屋建設。5.2工程驗收合格后，甲方應支付乙方尾款。5.3工程驗收不合格的，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)進行整改，并重新驗收。六、違約責任6.1甲方未按照合同約定支付工程款項的，應按照同期銀行貸款利率支付乙方利息。6.2乙方未按照合同約定完成房屋建設的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同工程總價款的__________%。6.3因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法合規(guī)開展房屋建設。8.2雙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.土地使用權證2.規(guī)劃許可證3.建筑施工許可證4.環(huán)保審批意見5.工程設計圖紙6.施工方案7.建筑材料合格證8.施工單位資質(zhì)證書9.施工人員資格證書10.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付工程款項，視為違約。2.乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成房屋建設，視為違約。3.工程驗收不合格，乙方未在甲方指定的期限內(nèi)進行整改或重新驗收，視為違約。4.雙方未遵守國家相關法律法規(guī)，開展房屋建設，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托人，具有建設自住房需求的一方。2.乙方：指合同中的受托人，具備房屋建設能力的一方。3.工程款項：指為完成房屋建設，甲方支付給乙方的費用。4.預付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的一部分工程款項。5.進度款：指工程進度達到約定比例時，甲方支付給乙方的工程款項。6.尾款：指工程驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余工程款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定支付工程款項。解決辦法：甲方應及時支付工程款項，否則乙方有權暫停施工，并按照同期銀行貸款利率收取利息。2.問題：乙方未按照合同約定完成房屋建設。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成房屋建設，否則甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同工程總價款的%。3.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應在甲方指定的期限內(nèi)進行整改，并重新驗收。如仍不合格，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。4.問題：雙方未遵守國家相關法律法規(guī)，開展房屋建設。解決辦法：雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，雙方應承擔相應法律責任。五、所有應用場景：本