房屋租賃合同

房屋租賃合同第一篇范文：合同編號：__________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________承租人（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱房屋），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________（具體描述房屋的構(gòu)造、面積等）。1.2房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件一：房屋設(shè)施、設(shè)備及家具清單（在此列出房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具等詳細(xì)信息）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________丙方（第三方擔(dān)保方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱房屋），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供保障，并按照甲方的要求制定相關(guān)責(zé)權(quán)利條款。第一條房屋描述（同第一條內(nèi)容）第二條租賃期限（同第二條內(nèi)容）第三條租金及支付方式（同第三條內(nèi)容）（同第四條內(nèi)容）第五條房屋使用及維修（同第五條內(nèi)容）第六條合同的變更和解除（同第六條內(nèi)容）第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。7.3若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。7.4若丙方未履行第三方擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條甲方權(quán)益保障8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方向甲方支付租金的及時性和完整性。若乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。8.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。8.3丙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助甲方對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等進(jìn)行檢查，并確保乙方按照本合同約定交還房屋。8.4丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行信用評估，并承擔(dān)乙方在租賃期間因信用問題導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。第九條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。丙方的介入可以有效降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，保障甲方合法權(quán)益的實現(xiàn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在租賃過程中更具信心和安全感，有利于雙方建立穩(wěn)定的合作關(guān)系。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、押金制度以及第三方擔(dān)保等措施，甲方在租賃過程中具有更高的權(quán)益保障。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方行為，維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃合同的履行。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________丙方（第三方擔(dān)保方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方持有________________公司（以下簡稱公司）的股權(quán)，愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的權(quán)益提供保障，并按照乙方的要求制定相關(guān)責(zé)權(quán)利條款。第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的公司股權(quán)比例為______%，共計______股。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體股份及金額詳見附件一。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。3.2甲方應(yīng)在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中提供必要的文件和證明材料。第四條乙方的權(quán)利和利益4.1乙方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有公司股東權(quán)益，包括分紅、表決權(quán)等。4.2乙方有權(quán)查閱公司章程、財務(wù)報表等內(nèi)部文件，了解公司運(yùn)營狀況。4.3乙方有權(quán)要求公司按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，支付股息和紅利。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證其所持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如有瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將其持有的股權(quán)進(jìn)行質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.3甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得干預(yù)公司的正常經(jīng)營管理。第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行本協(xié)議的約定。6.2若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保措施，以保障乙方的權(quán)益。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義本協(xié)議以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定違約責(zé)任、限制甲方行為以及第三方擔(dān)保等措施，乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中具有更高的權(quán)益保障。同時，乙方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范甲方行為，維護(hù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓市場的秩序，促進(jìn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利完成。第八條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本協(xié)議在制定過程中，充分考慮了乙方作為受讓方的權(quán)益，通過設(shè)定明確的違約責(zé)任、限制甲方行為以及第三方擔(dān)保等措施，弱化了甲方的主導(dǎo)地位。這樣的安排有助于平衡雙方的力量，避免甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中