建筑工程總承包合同

建筑工程總承包合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包商”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為實(shí)施[工程名稱(chēng)]，經(jīng)乙方同意，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方向甲方提供建筑工程總承包服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)工程名稱(chēng)]1.2工程地點(diǎn)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)工程地點(diǎn)]1.3工程規(guī)模：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)工程規(guī)模]1.4工程內(nèi)容：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)工程內(nèi)容]第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方提供的建筑工程總承包服務(wù)的總價(jià)為[具體金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。2.2支付方式：雙方約定按照[支付方式，如分期支付、進(jìn)度支付等]進(jìn)行支付。2.3支付期限：甲方應(yīng)在[支付期限，如工程驗(yàn)收合格后一定時(shí)間內(nèi)]支付合同總價(jià)。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供相關(guān)資料，并配合驗(yàn)收工作。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。4.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)[百分比]%。5.2甲方如未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為未支付部分的[百分比]%。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.1本合同附件包括：[列出附件名稱(chēng)，如設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等]。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，建議雙方尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)監(jiān)理方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)監(jiān)理方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)監(jiān)理方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包商”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為實(shí)施[工程名稱(chēng)]，經(jīng)乙方同意，并引入監(jiān)理方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與進(jìn)度控制，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方向甲方提供建筑工程總承包服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)工程名稱(chēng)]1.2工程地點(diǎn)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)工程地點(diǎn)]1.3工程規(guī)模：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)工程規(guī)模]1.4工程內(nèi)容：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)工程內(nèi)容]第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方提供的建筑工程總承包服務(wù)的總價(jià)為[具體金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。2.2支付方式：雙方約定按照[支付方式，如分期支付、進(jìn)度支付等]進(jìn)行支付。2.3支付期限：甲方應(yīng)在[支付期限，如工程驗(yàn)收合格后一定時(shí)間內(nèi)]支付合同總價(jià)。第三條監(jiān)理方的職責(zé)與權(quán)益3.1監(jiān)理方的職責(zé)：3.1.1監(jiān)理方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面的監(jiān)督管理。3.1.2監(jiān)理方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等進(jìn)行全面的檢查和控制，確保工程順利進(jìn)行。3.1.3監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程的進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題及建議。3.2監(jiān)理方的權(quán)益：3.2.1監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面的監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性等。3.2.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款等經(jīng)濟(jì)處罰。第四條乙方的義務(wù)與限制4.1乙方的義務(wù)：4.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求，保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等。4.1.2乙方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理，對(duì)監(jiān)理方提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。4.2乙方的限制：4.2.1乙方不得擅自變更工程的設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)報(bào)經(jīng)甲方和監(jiān)理方批準(zhǔn)。4.2.2乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等進(jìn)行全面的監(jiān)督和檢查。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款等經(jīng)濟(jì)處罰，以確保工程的順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)[百分比]%。6.2乙方如有轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)[百分比]%。6.3監(jiān)理方如未按照甲方的要求進(jìn)行全面的監(jiān)督管理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)[百分比]%。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.1本合同附件包括：[列出附件名稱(chēng)，如設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等]。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)建筑工程分包合同甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“審計(jì)方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)審計(jì)方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)審計(jì)方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)審計(jì)方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包商”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為實(shí)施[工程名稱(chēng)]，經(jīng)乙方同意，并引入審計(jì)方進(jìn)行工程款項(xiàng)的審計(jì)與監(jiān)督，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方向甲方提供建筑工程分包服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)工程名稱(chēng)]1.2工程地點(diǎn)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)工程地點(diǎn)]1.3工程規(guī)模：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)工程規(guī)模]1.4工程內(nèi)容：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)工程內(nèi)容]第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方提供的建筑工程分包服務(wù)的總價(jià)為[具體金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。2.2支付方式：雙方約定按照[支付方式，如分期支付、進(jìn)度支付等]進(jìn)行支付。2.3支付期限：甲方應(yīng)在[支付期限，如工程驗(yàn)收合格后一定時(shí)間內(nèi)]支付合同總價(jià)。第三條審計(jì)方的職責(zé)與權(quán)益3.1審計(jì)方的職責(zé)：3.1.1審計(jì)方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求，對(duì)乙方的工程款項(xiàng)進(jìn)行全面的審計(jì)監(jiān)督。3.1.2審計(jì)方應(yīng)對(duì)乙方的工程進(jìn)度和工程質(zhì)量等進(jìn)行全面的檢查和控制，確保工程款項(xiàng)的合理支付。3.1.3審計(jì)方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程的進(jìn)展情況、款項(xiàng)支付情況及存在的問(wèn)題。3.2審計(jì)方的權(quán)益：3.2.1審計(jì)方有權(quán)對(duì)乙方的工程款項(xiàng)進(jìn)行全面的審計(jì)監(jiān)督，包括但不限于款項(xiàng)的合理性、進(jìn)度的合規(guī)性、質(zhì)量的符合性等。3.2.2審計(jì)方有權(quán)要求乙方對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款等經(jīng)濟(jì)處罰。第四條乙方的義務(wù)與限制4.1乙方的義務(wù)：4.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求，保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等。4.1.2乙方應(yīng)接受審計(jì)方的審計(jì)監(jiān)督，對(duì)審計(jì)方提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。4.2乙方的限制：4.2.1乙方不得擅自變更工程的設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)報(bào)經(jīng)甲方和審計(jì)方批準(zhǔn)。4.2.2乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等進(jìn)行全面的監(jiān)督和檢查。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款等經(jīng)濟(jì)處罰，以確保工程的順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為未支付部分的[百分比]%。6.2甲方如有轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)[百分比]%。6.3審計(jì)方如未按照甲方的要求進(jìn)行全面的審計(jì)監(jiān)督，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)[百分比]%。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商