包工包料施工合同范本

包工包料施工合同范本第一章總則第一條合同依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程合同條例》以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行某項(xiàng)工程的施工事宜，達(dá)成一致，簽訂本合同。第二條合同主體甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：第二章工程內(nèi)容與價(jià)款第三條工程內(nèi)容工程項(xiàng)目名稱(chēng)：_______工程地點(diǎn)：_______工程范圍和內(nèi)容：_______第四條工程價(jià)款及承包方式承包方式：包工包料工程價(jià)款：_______單價(jià)：_______總價(jià)：_______第三章工程期限與質(zhì)量第五條工程期限本工程合同總工期為_(kāi)______天（日歷天，從開(kāi)工之日算起）。開(kāi)工日期：_______竣工日期：_______第六條工程質(zhì)量施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______第四章付款與結(jié)算第七條付款方式預(yù)付款：合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%的預(yù)付款。進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，甲方支付乙方當(dāng)期工程價(jià)款的_______%。尾款：工程驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工結(jié)算后，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%的尾款。第八條結(jié)算方式工程價(jià)款的結(jié)算以實(shí)際完成的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。工程量計(jì)算以設(shè)計(jì)圖紙尺寸及相關(guān)規(guī)定為依據(jù)。第五章違約責(zé)任第九條甲方違約甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付違約金。甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)導(dǎo)致的乙方損失。第十條乙方違約乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)_______%。乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定第十二條保密條款雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第八章附則第十六條合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，實(shí)際合同簽訂時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況和需求進(jìn)行調(diào)整和完善。如有需要，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程合同條例》以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行某項(xiàng)工程的施工事宜，達(dá)成一致，簽訂本合同。第二條合同主體甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：第二章工程內(nèi)容與價(jià)款第三條工程內(nèi)容工程項(xiàng)目名稱(chēng)：_______工程地點(diǎn)：_______工程范圍和內(nèi)容：_______第四條工程價(jià)款及承包方式承包方式：包工包料工程價(jià)款：_______單價(jià)：_______總價(jià)：_______第三章第三方監(jiān)管與權(quán)益保障第五條第三方監(jiān)管職責(zé)監(jiān)管方應(yīng)獨(dú)立、公正地對(duì)乙方的施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管。監(jiān)管方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理施工過(guò)程中的問(wèn)題，確保工程按期、按質(zhì)完成。第六條甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行定期檢查。甲方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提供詳細(xì)報(bào)告。第四章付款與結(jié)算第七條付款方式預(yù)付款：合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%的預(yù)付款。進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，甲方支付乙方當(dāng)期工程價(jià)款的_______%。尾款：工程驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工結(jié)算后，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%的尾款。第八條結(jié)算方式工程價(jià)款的結(jié)算以實(shí)際完成的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。工程量計(jì)算以設(shè)計(jì)圖紙尺寸及相關(guān)規(guī)定為依據(jù)。第五章乙方的違約及限制條款第九條乙方違約乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)_______%。乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。第十條乙方限制乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第六章甲方權(quán)利及利益保障第十一條甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成工程。第十二條甲方利益保障甲方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，并提供詳細(xì)報(bào)告。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章附則第十四條合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______第三方主體的介入，有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的權(quán)益。通過(guò)監(jiān)管方的獨(dú)立、公正監(jiān)管，乙方施工過(guò)程和質(zhì)量得到有效保障，同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)置，確保了甲方的利益不受損害。過(guò)程中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有更多的權(quán)利和利益保障，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和監(jiān)管方的共贏，推動(dòng)工程的順利進(jìn)行。##第九章第三方監(jiān)管的具體職責(zé)第十五條監(jiān)管方的監(jiān)督權(quán)力監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性。監(jiān)管方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件，并對(duì)其進(jìn)行審核。第十六條監(jiān)管方的報(bào)告義務(wù)監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)記錄施工過(guò)程中的問(wèn)題和改進(jìn)措施。監(jiān)管方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題時(shí)，立即通知甲方，并采取必要的措施。第十章甲方特殊利益的保障第十七條甲方特殊利益的保障甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)施工方案和工藝進(jìn)行調(diào)整，以確保工程滿(mǎn)足甲方的特殊要求。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，乙方應(yīng)根據(jù)修改后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。第十八條甲方利益的額外保障甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程的材料和設(shè)備進(jìn)行指定，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，以確保施工人員具備甲方的特殊技能要求。第十一章違約責(zé)任及賠償?shù)谑艞l違約責(zé)任乙方若未能按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)_______%。乙方若未能按照合同約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并要求乙方支付返工費(fèi)用。第二十條賠償限額乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲方損失，賠償金額不得超過(guò)合同總價(jià)_______%。乙方對(duì)甲方的損失賠償，應(yīng)以實(shí)際損失為限。第十二章合同的終止和解除第二十一條合同的終止合同終止的條件：工程驗(yàn)收合格，并完成竣工結(jié)算。雙方協(xié)商一致解除合同。法律規(guī)定的其他終止條件。第二十二條合同解除后的義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理與工程相關(guān)的遺留問(wèn)題。第十三章附則第二十三條合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，甲方能夠更加有效地控制工程質(zhì)量