房屋租合同格式

房屋租合同格式房屋租賃合同第一條租賃物的基本情況1.1租賃物租賃物地址：[具體地址]，房屋結構：[具體描述]，房屋面積：[具體面積]，房屋所有權人：[房東姓名]。1.2租賃物的用途租賃物主要用于：[用途]。第二條租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限天數(shù)]天。第三條租金及支付方式3.1租金每月租金為[金額]元，租金每[支付周期]支付一次。3.2租金支付方式租金通過[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]支付給房東。第四條押金租賃合同簽訂時，乙方（承租人）應向甲方（出租人）支付押金[金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定退還租賃物，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1甲方責任甲方負責租賃物的結構安全、設施正常運行，確保租賃物符合租賃用途。5.2乙方責任乙方需合理使用租賃物，妥善保管，不得擅自改動結構，不得損害租賃物。第六條合同的變更與解除6.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。提前解除合同的，乙方應支付甲方[提前解除違約金金額]元。第七條違約責任一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付[違約金金額]元。第八條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1房屋保險房屋保險由甲方負責購買，保險費用包含在租金內。9.2房屋維修租賃期內，房屋的正常維護修理由甲方負責。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。9.3房屋退租租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將租賃物按約定退還甲方，并承擔租賃物的清潔、整理、維修等工作。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]簽訂日期：[簽訂日期]以上為一份詳細的房屋租賃合同示例，具體內容需根據(jù)實際情況調整。請注意，該合同僅供參考，不代表法律意見。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一條第三方主體介紹第三方主體，即【第三方公司名稱】，是一家專業(yè)提供房屋租賃管理服務的公司。甲方（出租人）與乙方（承租人）合同中同意接受第三方公司的管理和服務，以確保租賃合同的順利履行。第二條第三方主體的責任與義務2.1管理責任第三方主體負責租賃期間房屋的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護、設施維修、租金收取等。2.2服務義務第三方主體應提供包括但不限于以下服務：協(xié)助甲方進行房屋租賃事宜；定期檢查租賃物，確保其符合租賃用途；處理乙方在租賃期間遇到的問題和投訴；監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用租賃物。第三條甲方的權益保障3.1甲方權利甲方作為出租人，享有以下權利：按照合同約定收取租金；要求第三方主體提供房屋管理服務；在合同約定的范圍內，對租賃物進行查驗和維修；在乙方違約情況下，要求乙方承擔違約責任。3.2甲方利益保障為了保障甲方的利益，合同中增加以下條款：乙方提前解除合同的，需支付甲方【提前解除違約金金額】元；租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將租賃物按照約定退還甲方，并承擔租賃物的清潔、整理、維修等工作；第三方主體應確保租金的及時收取，并在合同約定時間內將租金支付給甲方。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方違約乙方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向甲方支付【違約金金額】元。4.2乙方限制乙方在租賃期間有以下限制：不得擅自改動房屋結構；不得損害房屋及設施；不得將房屋轉租給他人。第五條第三方主體的監(jiān)管責任第三方主體有義務監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用租賃物。如乙方違反合同規(guī)定，第三方主體應采取措施制止，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。第六條第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋租賃管理服務，確保租賃合同的順利履行。通過第三方的監(jiān)管和服務，可以有效減少甲方在租賃過程中遇到的問題，保障甲方的權益。第七條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租人，在合同中設定自身權益為主導，旨在確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障。通過明確甲方的權利和利益，以及設立乙方違約和限制條款，甲方能夠在租賃過程中保持主動地位，確保合同的順利履行。以上為全新模式的房屋租賃合同，以甲方權益為主導，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款。請注意，該合同僅供參考，不代表法律意見。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師。```第八條合同的變更與解除8.1合同變更任何合同的變更必須經過甲方的書面同意，并且變更內容不得違反法律法規(guī)和甲方的合法權益。8.2合同解除在任何情況下，合同的解除都必須經過甲方的書面同意，并且解除行為不得損害甲方的合法權益。第九條保密條款乙方必須對合同的內容以及與租賃物相關的任何信息保密，不得泄露給任何第三方，除非依法應當向行政機關、司法機關提供的情況外。第十條法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條附加條款11.1房屋保險甲方應確保房屋及內部設施具備必要的保險保障，包括但不限于火災、盜竊等保險。11.2房屋維修甲方應確保租賃物的結構安全、設施正常運行，確保租賃物符合租賃用途。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。11.3房屋退租租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將租賃物按約定退還甲方，并承擔租賃物的清潔、整理、維修等工作。第十二條合同的生效、修改和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改和終止必須經過甲方的書面同意。甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]簽訂日期：[簽