簡(jiǎn)單門面租房合同范本【常用版】

【精品文檔】簡(jiǎn)單門面租房合同范本【常用版】（整理版）簡(jiǎn)單門面租房合同范本【常用版】第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于【地址】的門面房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件。第二條租賃期限本合同租賃期限為【年】，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為每月【金額】元，按月支付。每月的10號(hào)為租金支付日。乙方支付租金方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：【甲方姓名】賬號(hào)：【賬號(hào)】銀行：【銀行名稱】乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，且具備基本的居住條件。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。但下列情況除外：乙方人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞；不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。租賃期內(nèi)，如遇征收、征用等原因?qū)е伦赓U物需要拆除，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同相應(yīng)解除。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物。乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條合同的變更和解除任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任甲方未按照約定提供租賃物或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方改正或減收租金。乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，直至解除合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：【甲方電話】聯(lián)系電話：【乙方電話】簽訂日期：【簽訂日期】以上為一份簡(jiǎn)單的門面租房合同范本，供您參考。如有需要，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條租賃物及第三方主體甲方同意將其擁有的位于【地址】的門面房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件。為確保甲方權(quán)益，甲方指定第三方主體【第三方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，并處理可能出現(xiàn)的租賃糾紛。第三方代表甲方行使甲方權(quán)益，包括但不限于租金收取、租賃物管理、維修保養(yǎng)等。第二條租賃期限本合同租賃期限為【年】，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為每月【金額】元，按月支付。每月的10號(hào)為租金支付日。乙方支付租金方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：【甲方姓名】賬號(hào)：【賬號(hào)】銀行：【銀行名稱】乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，且具備基本的居住條件。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。但下列情況除外：乙方人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞；不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。租賃期內(nèi)，如遇征收、征用等原因?qū)е伦赓U物需要拆除，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方及第三方，本合同相應(yīng)解除。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物。乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條第三方權(quán)利和義務(wù)第三方作為甲方權(quán)益的代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三方負(fù)責(zé)處理租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛，包括但不限于租金收繳、維修保養(yǎng)等。第三方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，采取必要措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第八條乙方的違約及限制條款乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，直至解除合同。乙方未按照約定使用租賃物，或擅自改變結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并視情節(jié)輕重收取違約金。乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________第三方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：【甲方電話】聯(lián)系電話：【乙方電話】聯(lián)系電話：【第三方電話】簽訂日期：【簽訂日期】第三方主體的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，通過(guò)專業(yè)的監(jiān)管和協(xié)調(diào)，提高租賃合同的執(zhí)行效率，降低糾紛發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，強(qiáng)化了合同的約束力，同時(shí)增加了自身的多種利益條款，如租金調(diào)整權(quán)、提前解除合同的權(quán)利等。這些條款的設(shè)置，既確保了甲方的合法權(quán)益，也賦予了乙方明確的義務(wù)和責(zé)任，使得合同更加公平、合理，有利于租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的長(zhǎng)遠(yuǎn)合作。##第十一條甲方特別權(quán)利甲方根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整前的通知期為一個(gè)月。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合市場(chǎng)公平交易原則。第十二條甲方利益保障甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行不定期檢查，以確保租賃物的使用狀況符合合同約定。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查，不得無(wú)故阻撓。第十三條甲方解除合同權(quán)利如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，包括但不限于嚴(yán)重逾期支付租金、擅自改變租賃物用途等，甲方有權(quán)立即解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第十四條甲方權(quán)益的繼承在租賃期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓等法律事項(xiàng)，本合同項(xiàng)下的甲方權(quán)益由繼承人或受讓人承繼。第十五條乙方信息變更乙方如發(fā)生信息變更，包括但不限于工商注冊(cè)登記變更、法定代表人變更等，應(yīng)立即通知甲方和第三方。甲方和第三方有權(quán)根據(jù)變更情況調(diào)整合同內(nèi)容，以保障甲方權(quán)益。第十六條第三方監(jiān)管義務(wù)第三方有義務(wù)定期向甲方報(bào)告租賃物的使用和管理情況，并在甲方要求時(shí)提供相關(guān)證明材料。第十七條第三方違約責(zé)任如第三方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________第三方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：【甲方電話】聯(lián)系電話：【乙方電話】聯(lián)系電話：【第三方電話】簽訂日期：【簽訂日期】通過(guò)上述條款的設(shè)置，甲方的主導(dǎo)地位得到了充分體現(xiàn)。甲方不僅享有租金調(diào)整、提前解除合同等權(quán)利，還有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行不定期檢查，以確保租賃物的使用狀況符合合同約定。同時(shí)，甲方通過(guò)第三方主體的介入，實(shí)現(xiàn)了對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督和管理，有效降低了糾紛發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。這些條款的設(shè)置，既確保了甲方的合法權(quán)益，也賦予了乙方明確的義務(wù)和責(zé)任，使得合同更加公平、合理，有利于租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的長(zhǎng)遠(yuǎn)合作。第三方主體的介入，不僅提供了專業(yè)的監(jiān)管和協(xié)調(diào)服務(wù)，還有助于提高合同的執(zhí)行效率，降低糾紛發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。第