土地經(jīng)營權(quán)出租承包合同模板

土地經(jīng)營權(quán)出租承包合同模板一、合同主體甲方（出租方）：乙方（承包方）：二、合同標(biāo)的2.1土地情況甲方同意將位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道_______村組的土地（地類等級：_______，面積：_______畝）承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方。具體地塊的四至界址、土地承包合同或經(jīng)營權(quán)證號(hào)等詳細(xì)信息詳見附件。2.2土地用途乙方在接包的土地上從事（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營。若需改變土地用途，需提前征得甲方同意，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門審批。三、合同期限3.1承包期限本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。3.2續(xù)約合同到期后，如乙方愿繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。四、承包價(jià)格與支付方式4.1承包價(jià)格雙方約定承包價(jià)格為每畝每年人民幣_(tái)______元，共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______；小寫：_______）。考慮物價(jià)因素的約定為：_______。4.2支付方式承包價(jià)款按以下第_______種方式支付：現(xiàn)金（一次或分次）支付方式，支付時(shí)間為_______。實(shí)物（一次或分次）支付方式，實(shí)物為_______，支付時(shí)間為_______。五、交付與接收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將承包土地交付給乙方。5.2交付方式甲方采取_______方式將土地交付給乙方。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。如因乙方不向甲方履行承包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，確保土地用途合法合規(guī)。乙方應(yīng)按照約定支付承包價(jià)款，如有逾期支付，應(yīng)按_______的利率支付滯納金。七、違約責(zé)任7.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法按約履行承包合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同的解除在合同期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元。在合同期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)______元。十、合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日以上為一份土地經(jīng)營權(quán)出租承包合同模板，僅供參考。在實(shí)際使用時(shí)，請根據(jù)雙方實(shí)際情況和當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、合同主體甲方（出租方）：乙方（承包方）：丙方（第三方）：二、合同標(biāo)的2.1土地情況甲方同意將位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道_______村組的土地（地類等級：_______，面積：_______畝）承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方。具體地塊的四至界址、土地承包合同或經(jīng)營權(quán)證號(hào)等詳細(xì)信息詳見附件。2.2土地用途乙方在接包的土地上從事（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營。若需改變土地用途，需提前征得甲方同意，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門審批。三、合同期限3.1承包期限本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。3.2續(xù)約合同到期后，如乙方愿繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。四、承包價(jià)格與支付方式4.1承包價(jià)格雙方約定承包價(jià)格為每畝每年人民幣_(tái)______元，共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______；小寫：_______）?？紤]物價(jià)因素的約定為：_______。4.2支付方式承包價(jià)款按以下第_______種方式支付：現(xiàn)金（一次或分次）支付方式，支付時(shí)間為_______。實(shí)物（一次或分次）支付方式，實(shí)物為_______，支付時(shí)間為_______。五、第三方的責(zé)權(quán)利5.1第三方責(zé)任丙方作為擔(dān)保方，對乙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按合同約定支付承包價(jià)款或違反合同約定使用土地，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方權(quán)利丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，并確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并確保土地用途合法合規(guī)。甲方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，確保乙方的合同履行。甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包價(jià)格。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定將土地交付給乙方。甲方應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰，無爭議。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方限制乙方不得將土地轉(zhuǎn)包給第三方，不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)______元。9.2合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同的生效本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的第三方介入的意義在于提供了一個(gè)額外的保障機(jī)制，確保合同的履行。丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。第三方介入的目的在于通過引入一個(gè)信譽(yù)良好的第三方，減少甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠獲得預(yù)期的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其土地資源得到合理利用和有效管理，同時(shí)保障自身的經(jīng)濟(jì)利益和合法權(quán)益。通過本合同，甲方可以將土地承包經(jīng)營權(quán)出租給有能力的乙方，實(shí)現(xiàn)土地的流轉(zhuǎn)和高效利用，同時(shí)也為自己創(chuàng)造了穩(wěn)定的收入來源。甲方為主導(dǎo)的意義在于：確保土地資源的有效配置：甲方通過選擇有經(jīng)驗(yàn)和能力的乙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營，可以提高土地的產(chǎn)出效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。增加甲方收入來源：甲方通過出租土地經(jīng)營權(quán)，可以獲得穩(wěn)定的租金收入，這對于提高甲方的經(jīng)濟(jì)狀況和生活水平具有重要意義。保障甲方合法權(quán)益：通過合同中的違約及限制條