廠房買賣協(xié)議書合集

X廠房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓方(以下簡稱甲方)：******注冊地址：****法定代表人：******受讓方(以下簡稱乙方)：******注冊地址：****法定代表人：******依據《民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公正、誠信和互惠互利的原則，經過充分協(xié)商，就甲方向乙方出讓廠房和該廠房的土地使用權事宜達成如下協(xié)議：一、房產、土地權屬基本狀況1.甲方向乙方出讓座落在的廠房，廠房建筑面積為平方米，結構，平房和層樓房各幢，其中面積平方米，層樓房面積平方米，甲方持有政府頒發(fā)的《房屋產權證》(房權證字第號)。2.甲方向乙方出讓座落在的廠房所對應的土地使用權，土地使用權限至***年***月***日，土地使用權類型為，土地用途為，土地使用權面積為平方米，實際用地面積為平方米，該土地使用權隨房產全部權轉移。甲方持有政府頒發(fā)的《土地使用權證》(國用第號)。3.廠房和土地區(qū)域四至按房產證和土地使用權證標定。二、轉讓價格及稅費擔當1.甲方出讓的廠房全部權、土地使用權共計總價為人民**萬元，其中廠房作**萬元，土地使用權作**萬元。2.本合同的房屋產權和土地使用權轉讓產生的稅費由甲方擔當。三、付款方式和交易流程1.本合同轉讓總價款人民**萬元共分三期支付。(1)第一期支付：甲方幫助乙方完成如下房產、土地移交手續(xù)后十日內，乙方向甲方支**萬元，該定金在乙方獲得廠房全部權和土地使用權證書之日起自動轉為第一期轉讓款。①本合同簽訂后甲方向乙方移交廠房、土地，辦理移交手續(xù)。②乙方向甲方支付定金后，甲方應在十日內辦結該廠房、土地未清稅費，保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的全部權和土地使用權，權屬清楚明確。③甲方應將出讓的土地、房屋內全部商定不屬于乙方的東西搬出，因特別緣由無法搬出的需經過乙方同意。④甲方應結清與出讓土地、房屋有關的一切費用，包括但不限于水電煤氣費、物業(yè)費、垃圾費、環(huán)保費、管理費、衛(wèi)生費、人員薪酬費等。⑤甲方應向乙方供應關于廠房和土地的測繪、評估及房屋產權、土地使用權登記轉讓所需要的一切文件材料。(2)其次期支付：甲乙雙方就房屋產權、土地使用權變更向產權登記機關提交資料完備，符合要求，并經產權登記機關正式受理后十日內，乙方向甲方支付其次期轉讓**萬元。(3)第三期支付：乙方在領取房產證和土地使用權證后十日內，向甲方支付第三期轉讓**萬元。2.甲方收到乙方各期款項(共三期付款，分別**萬元**萬元**萬元)起日內應向乙方開具相應價款的票據。若甲方銀行賬戶變化，甲方需提前十日以書面形式告知乙方，否則因此而產生的一切經濟損失都由甲方擔當。3.本合同簽訂后消失的政府緣由(如規(guī)劃、征收或區(qū)域過戶凍結等)或政府部門工作失誤造成房產證、土地使用權證不能過戶變更的，甲方需在雙方確定無法辦理過戶變更后日內返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，起算日期為。若產生雙方已繳納的稅費，則雙方各擔當稅費的百分之五十。四、其他規(guī)定1.甲方保證在本合同簽訂前，應解除廠區(qū)內全部與第三方的租賃關系，并騰空全部廠房。2.甲方保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的全部權和土地使用權，權屬清楚明確。3.甲方保證出讓的房屋和土地不存在與第三方的權屬和債務糾紛，也不存在對外租賃、抵押、質押或被司法機關查封等權利瑕疵。4.在本合同簽訂后，未經乙方書面許可，甲方不得向任何第三方出售、出租、抵押、質押或在該房產上設置任何權利擔保。5.除雙方另有書面商定外，廠房、土地及附屬設施應按簽約時現狀完好地轉移交付乙方。6.登記在甲方名下的變壓器、水、電、煤氣及其他付費項目使用權，由甲方遷移變更，甲方應幫助乙方辦理相應的變更手續(xù)。五、免責條款1.由于不行抗力或意外大事而造成合同一方或雙方不能履行合同商定的義務的，不視作違約，合同另一方免除。2.不行抗力是指不能預見、不能克服且無法避開的客觀大事，如戰(zhàn)斗、自然災難等。六、違約責任1.若乙方逾期付款，乙方應按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息；如乙方逾期付款超過二個月，甲方有權單方終止合同，并沒收乙方支付的定金。2.乙方取得出讓房屋全部權證和土地使用權證后有意不履行付款義務，則甲方有權向乙方追索按合同支付剩余價款及伍拾萬元違約金。3.若因甲方緣由無法辦理房產證和土地使用權證的過戶變更手續(xù)，或未按期移交房產，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還乙方已經支付的轉讓款(包括定金)及賠償乙方已繳納的稅費等損失，并向乙方支付伍拾萬元違約金。七、爭議解決本合同履行中消失爭議，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同同時得到甲乙雙方的完全理解和認同，任何更改均需雙方協(xié)商全都并以書面形式確認。2.本合同由雙方授權代表簽字蓋章后生效。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定后作為補充合同監(jiān)督執(zhí)行。4.本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀便利而設，不應影響本合同的解釋。5.本合同一式四份，甲乙各執(zhí)一份，房產、土地登記部門各一份。補充協(xié)議、補充商定、合同附件都是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******日期：*****廠房買賣協(xié)議書(第二篇)廠房買賣協(xié)議書摘要：本協(xié)議是由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）就廠房買賣事宜所訂立的協(xié)議。雙方通過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條買賣廠房的基本信息1.1廠房名稱：【填寫廠房名稱】1.2建筑面積：【填寫廠房建筑面積】平方米1.3地址：【填寫廠房詳細地址】1.4所有權歸屬：【填寫廠房所有權歸屬方】1.5其他相關信息：【針對廠房的其他重要信息】第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格：【填寫廠房的買賣價格】2.2支付方式：【填寫具體的支付方式，例如一次性支付、分期支付等】第三條交接與過戶手續(xù)3.1買賣雙方應共同協(xié)商選擇時間和地點進行交接手續(xù)。3.2過戶手續(xù)由買方與賣方共同承擔，包括但不限于辦理相關證件、支付稅費等。第四條保密責任4.1買方與賣方均應對雙方在交易過程中所了解到的商業(yè)秘密、技術信息及其他機密資料保密。4.2未經雙方書面同意，任何一方不得向第三方透露或使用保密內容。第五條違約責任5.1若一方違約致使本協(xié)議無法履行，對方有權要求違約方支付違約金，并保留繼續(xù)履行本協(xié)議的權利。5.2若因一方的過錯致使對方受到損失，應由過錯方承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1買賣雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。6.2本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應適用中華人民共和國現行法律。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，有效期為【填寫有效期限】，若期滿后需要繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商簽署續(xù)約協(xié)議。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽章：簽章：日期：日期：【協(xié)議書簡潔排版提示】1.使用簡潔明了的段落，每個段落只敘述一個主題；2.注意使用清晰的標題和編號，使得內容結構清楚易懂；3.使用簡潔明了的語言，避免冗長和復雜的句子；4.適當使用項目符號或表格，使得信息更加突出和易于閱讀。廠房買賣協(xié)議書(第三篇)廠房買賣協(xié)議書甲方：（買方）地址：電話：身份證號：乙方：（賣方）地址：電話：身份證號：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就乙方擬出售的廠房達成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.乙方是該廠房的合法所有人，并享有所有權。2.廠房詳細信息如下：（1）地址：（2）形態(tài)：（例如平層、復式等）（3）面積：平方米（4）用途：（例如工業(yè)、商業(yè)等）第二條購買價格及付款方式1.購買價格為人民幣（大寫）。2.買賣雙方達成一致后，甲方應在（具體日期）之前支付全款給乙方，支付方式為（例如銀行轉賬、支票等）。第三條過戶手續(xù)1.乙方應提供以下過戶相關文件：（1）廠房合法產權證明（2）乙方身份證復印件（3）其他相關證明文件：（例如不動產權證書、房屋產權證明等）2.甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并支付相關過戶費用。第四條瑕疵擔保1.乙方保證廠房所有權的真實合法性，并承諾未發(fā)生抵押、查封、輪候等狀況。2.若廠房存在任何已知或未知瑕疵，乙方在合同生效之日起承擔相應的責任。第五條違約責任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失，賠償金額應包括實際損失及因此支出的費用。2.當一方發(fā)現對方存在違約情況時，應書面通知違約方，違約方應在接到通知后十五個工作日內糾正違約行為。第六條爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.若雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的