個人二手房出讓協(xié)議合集

個人二手房出讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓方：(以下簡稱甲方)：******買受方：(以下簡稱乙方)：******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。第一條：甲方房屋坐落于*，建筑面為平方米，其中實際建筑面積為平方米，公共部分及公用分攤面積為平方米，該房屋土地使用期限為*年(自*年***月***日起至*年***月***日止)。其次條：甲方同意**元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于*年***月***日支付甲方元作為該房屋使用權轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準于上市后，本使用權轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價款。第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方擔當，其他設施費用由乙方擔當。第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際使用時間擔當相關物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方擔當。第七條：甲方房產(chǎn)在有權上市銷售后，在乙方催告辦理權屬變更登記日內(nèi)，應持房產(chǎn)證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別擔當。第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進行買賣、抵押等處分行為。第九條：本協(xié)議生效后，除不行抗力外，甲方應根據(jù)商定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予幫助。第十條：如甲方未根據(jù)商定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉(zhuǎn)讓金并支付使用權轉(zhuǎn)讓金的`利息(根據(jù)日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算)。如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉(zhuǎn)讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外，還要擔當乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)。第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日個人二手房出讓協(xié)議(第二篇)合同范文：個人二手房出讓協(xié)議合同編號：[合同編號]甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于[房屋地址]的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本信息乙方同意購買甲方位于[房屋地址]的房產(chǎn)，包括但不限于以下信息：1.房屋面積：[房屋面積]2.房屋類型及戶型：[房屋類型及戶型]3.土地使用權證書編號：[土地使用權證書編號]4.房屋所有權證書編號：[房屋所有權證書編號]5.其他附屬設施及權益：[其他附屬設施及權益]第二條交易價格及方式甲方同意以[交易價格]的價格將上述房產(chǎn)出讓給乙方，并同意乙方以[交易方式]方式進行支付。支付方式包括但不限于一次性款項、分期付款等方式。雙方對于付款方式達成一致，并在本協(xié)議附表中詳細列明。第三條所有權交割及過戶手續(xù)1.甲方保證在簽署本協(xié)議后的[交割期限]內(nèi)，將房產(chǎn)所有權辦理交割手續(xù)，并辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.乙方同意在甲方完成所有權交割及過戶手續(xù)后，按照約定的付款方式支付房屋款項。第四條租賃及抵押情況1.甲方保證上述房產(chǎn)在簽署本協(xié)議時沒有被出租、抵押、查封等情況。如有任何限制的情況，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方同意在接受房屋交割時，承擔與學歷情況有關的所有責任。第五條合同終止及違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的方式及期限支付房屋款項，則視為乙方違約，甲方有權解除合同。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的方式交割房產(chǎn)，并在[交割期限]內(nèi)未能履行義務，則視為甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項及承擔相應的違約金。第六條合同的生效與爭議解決1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。3.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應首先本著友好協(xié)商的原則解決；如無法協(xié)商解決，則提交至有管轄權的人民法院裁決。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：摘要：甲方同意將其位于[房屋地址]的房產(chǎn)以[交易價格]的價格出讓給乙方，乙方同意以[交易方式]方式進行支付。甲方保證房產(chǎn)在交割期限內(nèi)無限制，乙方同意在房屋交割后支付房屋款項。雙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。(第二篇)：1.標題居中，使用字體較大，加粗。2.正文內(nèi)容為多個段落，結構清晰，每一條都編號，并在標題之后空兩格編寫內(nèi)容。3.摘要部分使用粗體字，置于正文之后。4.簽字處預留適當?shù)目瞻?，并標注簽名日期。個人二手房出讓協(xié)議(第三篇)個人二手房出讓協(xié)議甲方：（出讓方姓名）乙方：（受讓方姓名）根據(jù)甲乙雙方自愿，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擬出讓的二手房進行以下約定：一、房屋基本信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋產(chǎn)權狀況：（產(chǎn)權證號）二、出讓條件1.出讓價格：（具體價格，單位：人民幣元）2.交付時間：（具體時間）三、協(xié)議約定1.甲方保證所出售的二手房房屋產(chǎn)權清晰、合法，無糾紛。如有債權、債務、權屬糾紛等問題，甲方自行負責解決并承擔相關責任。2.乙方在簽訂本協(xié)議之前，已對所購房屋進行詳細查驗，確認其滿足自身需求，并與甲方就房屋的實際情況進行充分溝通。3.甲乙雙方同意在簽署本協(xié)議后的三個工作日內(nèi)，辦理房屋的過戶手續(xù)。4.若甲方未按照協(xié)議約定時間將房屋交付給乙方，乙方有權要求返還已支付的全部款項，并有權解除本協(xié)議。5.若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未按協(xié)議約定支付房屋售價的全部款項，甲方有權解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責任。6.甲乙雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字