城鄉(xiāng)個(gè)人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合集

城鄉(xiāng)個(gè)人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*******住宅地：*******法定代表人：*******乙方：*******住宅地：*******法定代表人：*******經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國(guó)有土地使用權(quán)地號(hào)為*****)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)*****畝，四至見(jiàn)附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)室曳酵庠诒竞贤谝粭l商定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開(kāi)發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門(mén)的預(yù)算額為準(zhǔn))的*****%，雙方馬上簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確商定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣*****萬(wàn)元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金*****元。2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金*****元。五、乙方必需于本合同簽完后*****日內(nèi)各甲方支付*****萬(wàn)元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款*****萬(wàn)元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行商定。六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的*****畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不行撤消的合同，主合同無(wú)效，抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。附1、土地四至圖(略)2、抵押合同(略)甲方乙方合同簽定地：******合同簽定時(shí)間：******城鄉(xiāng)個(gè)人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXX城鄉(xiāng)個(gè)人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)甲方（出售方）：【全稱(chēng)及地址】乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：【全稱(chēng)及地址】鑒于：1.甲方是合法的房地產(chǎn)所有權(quán)人，擁有相關(guān)房產(chǎn)的所有權(quán)；2.乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)并支付相應(yīng)購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用?；谝陨蠗l款，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本城鄉(xiāng)個(gè)人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。正文：第一條購(gòu)房房產(chǎn)1.1甲方同意將其合法擁有的位于【房產(chǎn)地址】的【房產(chǎn)描述】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該房產(chǎn)的面積為【房產(chǎn)面積】平方米，權(quán)屬證號(hào)為【證號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地證號(hào)】。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】人民幣（￥），以現(xiàn)金形式支付。2.2乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付合同金額的【首付款百分比】作為首付款，剩余部分應(yīng)在【約定期限】?jī)?nèi)一次性支付。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1乙方在支付全部房款后，甲方配合辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第四條房產(chǎn)狀況4.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)沒(méi)有任何法律糾紛，不存在被查封、減租、征收等風(fēng)險(xiǎn)。4.2甲方保證該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合相關(guān)法律和規(guī)定，并且無(wú)其他存在影響使用的重大問(wèn)題。第五條適用法律和糾紛解決5.1本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要：甲方同意將其合法擁有的位于【房產(chǎn)地址】的【房產(chǎn)描述】轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)面積為【房產(chǎn)面積】平方米。乙方支付房?jī)r(jià)的【首付款百分比】作為首付款，余款應(yīng)在【約定期限】一次性支付。轉(zhuǎn)讓后過(guò)戶手續(xù)由甲方配合辦理，乙方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。甲方保證房產(chǎn)無(wú)糾紛，符合相關(guān)法律要求。合同適用中華人民共和國(guó)法律，糾紛解決應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。附注：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期【約定期限】。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽名：__________簽名：__________日期：___________日期：___________城鄉(xiāng)個(gè)人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】城鄉(xiāng)個(gè)人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)甲方：【轉(zhuǎn)讓方姓名】身份證號(hào)碼：【轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼】住所地：【轉(zhuǎn)讓方住所地地址】乙方：【受讓方姓名】身份證號(hào)碼：【受讓方身份證號(hào)碼】住所地：【受讓方住所地地址】鑒于：甲方系【房地產(chǎn)所在地】市【房地產(chǎn)具體地址】的個(gè)人房地產(chǎn)的合法所有人，享有該房地產(chǎn)的所有權(quán)；乙方希望以【購(gòu)買(mǎi)/轉(zhuǎn)讓】方式取得該房地產(chǎn)的所有權(quán)，并同意支付相應(yīng)合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著互惠互利的原則，特立此合同，共同遵守以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其名下【房地產(chǎn)具體描述】的個(gè)人房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房地產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方所有。1.2該房地產(chǎn)相關(guān)權(quán)證資料（如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等）的全部原件及相應(yīng)材料，由甲方提供給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以【金額】（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方名下該房地產(chǎn)的全部權(quán)益，并支付給甲方。2.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)在【支付期限】?jī)?nèi)一次性支付到甲方指定銀行賬戶，乙方應(yīng)承擔(dān)支付過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格中已包含全部稅費(fèi)，乙方無(wú)需再另行支付。第三條交付與過(guò)戶手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽署后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門(mén)辦理房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)、所有權(quán)等權(quán)益徹底移交給乙方，乙方成為該房地產(chǎn)的合法擁有人。第四條違約責(zé)任4.1若一方違反本合同約定，未按規(guī)定時(shí)間履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并支付因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲乙雙方同意，如任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方退還已支付的款項(xiàng)。第五條保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同涉及的信息進(jìn)行保密，不得向第三方透露，除非根據(jù)法律、行政法規(guī)或有關(guān)管理部門(mén)的要求而必須透露的以外。5.2本合同及其任何附件的內(nèi)容均應(yīng)保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得將合同內(nèi)容披露給他人或通過(guò)任何途徑進(jìn)行公開(kāi)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向【當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)/人民法院】提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期【合同有效期】。7.2本合同一式【份數(shù)】份