商住房屋出售合同書合集

商住房屋出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：****身份證號：******購買方：****身份證號：第一條：甲方將房屋出售給乙方。其次條：乙方自愿購買商住樓第壹單元第樓頂層第壹套。編號為室，車庫不計算樓層。第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約135平方米，總金額為人民幣元整(小寫：元)，含水電開戶費(fèi)，其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費(fèi)用，從*年***月***日以后產(chǎn)生裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第四條：付款方式：簽訂合同時乙方付一次性付清元整(小寫：元)。第五條：合同期內(nèi)房屋價格一次性定價，不相應(yīng)調(diào)整。收款以甲方收條為憑證。第六條：乙方按約如數(shù)交付房款，未交清房款，甲方有權(quán)賣給他人。未交清房款乙方不行強(qiáng)行進(jìn)房裝修，嚴(yán)禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修如有違反造成后果，乙方必需擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。第七條：乙方交清房款后，甲方依據(jù)云橋村委會、付家、楊家、章家、萬家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其分證費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)(含房屋銷售不動產(chǎn)稅、契稅和房屋修理基金等)。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時，乙方必需交納辦產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差2-5平方米。第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行修理解決、乙方不能找甲方的麻煩。第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。甲方簽字：****乙方簽字：*********年***月***日商住房屋出售合同書(第二篇)商住房屋出售合同合同編號：[編號]甲方：[賣方名稱]乙方：[買方名稱]鑒于甲方是合法的房屋所有人，擁有對以下房屋的合法所有權(quán)；乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.乙方以[購買方式]的形式購買甲方位于[房屋所在地]的商住房屋。2.房屋的具體地址為[房屋地址]，總面積為[總面積]平方米，建筑年限為[建筑年限]年。第二條交易價格與方式1.甲方同意以[交易方式]的方式出售房屋，房屋的出售總價為人民幣[總價]元。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付人民幣[首付款金額]元作為首付款。3.乙方應(yīng)在[交房日期]之前將剩余購房款項(xiàng)支付給甲方。第三條房屋交付與過戶1.甲方在收到并確認(rèn)乙方支付首付款后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)自[交房日期]開始，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。確認(rèn)房屋符合約定的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等要求后，簽署房屋交接單，并辦理過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。3.若因一方違約導(dǎo)致房屋交易無法完成，未違約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期限為自雙方簽署之日起至交房日期止。3.本合同的任何修改或補(bǔ)充，需由甲、乙雙方書面協(xié)商一致后方可生效。4.在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。摘要：本合同系商住房屋出售合同，甲方同意出售乙方位于[房屋地址]的商住房屋，交易價格為人民幣[總價]元。乙方應(yīng)逐期支付購房款項(xiàng)，并在[交房日期]前完成支付。甲、乙雙方應(yīng)按照合同規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日商住房屋出售合同書(第三篇)商住房屋出售合同書合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名]證件號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]證件號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、房屋信息1.1房屋基本情況：房屋位于[房屋地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。1.3房屋使用情況：房屋目前屬商住用途，詳情見附件。二、房屋出售條件2.1出售價格：乙方同意以[出售價格]的價格購買該房屋。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付[首付款金額]作為首付款，剩余金額應(yīng)在[付款期限]內(nèi)支付完成。2.3過戶手續(xù)：房屋過戶手續(xù)由雙方協(xié)商解決，雙方應(yīng)按時配合完成相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、陳述與保證3.1甲方保證所出售的房屋合法所有權(quán)歸其所有，不存在任何異議和糾紛。3.2房屋賣出時，甲方應(yīng)確認(rèn)房屋在合同簽訂日之后不得再處分、轉(zhuǎn)讓及質(zhì)押。3.3乙方查驗(yàn)房屋合法性和真實(shí)性后，可對甲方提出合理的解釋和要求。四、風(fēng)險與責(zé)任4.1自本合同簽訂之日起，房屋的一切風(fēng)險均由乙方承擔(dān)。4.2如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致房屋歸屬發(fā)生糾紛，乙方享有向甲方追究責(zé)任的權(quán)利。五、違約處理5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2除非另有書面協(xié)議，任何一方違反合同約定均須承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。六、爭議解決6.1本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同附件：本合同作為不可分割整體，附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、附屬設(shè)施清單等。7.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（賣方）：