洛陽(yáng)市家居企業(yè)租賃協(xié)議

洛陽(yáng)市家居企業(yè)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃倉(cāng)庫(kù)及面積1.1甲方同意將位于洛陽(yáng)市的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)具體地址為：____________________。1.2乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)___平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的家具產(chǎn)品進(jìn)行妥善保管，確保產(chǎn)品安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)及家具產(chǎn)品的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、解除及終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.3本協(xié)議期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物品清單3.租賃保證金收據(jù)4.租賃期滿物品歸還確認(rèn)書(shū)5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.租賃合同解除或終止證明9.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃物品或服務(wù)，視為違約。3.乙方未按約定使用和保管租賃物品，造成損壞或損失，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃物品用途，視為違約。5.雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自動(dòng)終止。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物品并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方物品并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物品使用的起始和終止時(shí)間。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲方可依據(jù)合同約定收取滯納金，或向法院提起訴訟。2.物品損壞或丟失：甲方應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物品的狀況，在歸還時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如有損壞或丟失，按合同約定由乙方承擔(dān)責(zé)任。3.維修保養(yǎng)爭(zhēng)議：雙方可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定維修費(fèi)用承擔(dān)方。4.提前解除合同：如遇特殊情況需提前解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定解約條件，并簽訂解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家居企業(yè)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行產(chǎn)品存放和分發(fā)。2