修建房屋簡(jiǎn)單版合同范本

修建房屋簡(jiǎn)單版合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話(huà)：________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話(huà)：________________第一條修建項(xiàng)目及要求1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋修建方案和要求（附件一），完成房屋的修建工作。1.2修建范圍包括但不限于：____________________________（具體內(nèi)容見(jiàn)附件二）。1.3修建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證房屋修建工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第二條工期及進(jìn)度2.1合同約定的工期為_(kāi)___個(gè)月，自甲方與乙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照甲方約定的工期要求，合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成修建工作。2.3乙方如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成修建工作，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工期。第三條合同價(jià)格及支付3.1本合同的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付合同價(jià)款。3.3付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（2）乙方完成修建工作后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付乙方合同總價(jià)款的____%；（3）剩余的合同總價(jià)款，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____天內(nèi)支付給乙方。3.4乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。第四條質(zhì)量保修4.1乙方對(duì)修建完成的房屋工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)___年。4.2保修范圍包括但不限于：____________________________（具體內(nèi)容見(jiàn)附件三）。4.3乙方在保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保甲方利益。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成修建工作的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____%乘以逾期天數(shù)。5.3雙方因違反本合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：房屋修建方案和要求附件二：修建范圍附件三：質(zhì)量保修范圍一、附件列表：1.附件一：房屋修建方案和要求2.附件二：修建范圍3.附件三：質(zhì)量保修范圍二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成修建工作的，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，認(rèn)定為違約行為。3.雙方因違反本合同約定造成對(duì)方損失的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指提供房屋修建服務(wù)的當(dāng)事人。3.工期：指合同約定的完成修建工作的時(shí)間。4.合同價(jià)款：指雙方約定的合同總金額。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)修建完成的房屋工程質(zhì)量承擔(dān)的保修責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定工期完成修建工作。解決辦法：按照違約金計(jì)算方式，向甲方支付違約金；協(xié)商調(diào)整工期。2.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。解決辦法：按照違約金計(jì)算方式，向乙方支付違約金；協(xié)商支付合同價(jià)款。3.問(wèn)題：修建質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方進(jìn)行修復(fù)，確保質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；按照違約金計(jì)算方式，向甲方支付違約金。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)，擬對(duì)房屋進(jìn)行修建。2.乙方具備房屋修建資質(zhì)和能力，自愿為甲方提供修建服務(wù)。3.雙方就工期、質(zhì)量、價(jià)款等