濟(jì)寧棋類培訓(xùn)中心租賃合同

濟(jì)寧棋類培訓(xùn)中心租賃合同合同編號(hào)：__________濟(jì)寧棋類培訓(xùn)中心租賃合同甲方（出租方）：濟(jì)寧棋類培訓(xùn)中心乙方（承租方）：一、租賃場地及設(shè)施1.2乙方承租甲方的場地及設(shè)施，用于開展棋類培訓(xùn)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的場地及設(shè)施，并妥善保管，不得擅自拆改、損壞。4.2在租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)場地及設(shè)施進(jìn)行正常的維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離場地，支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償損失。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離場地，支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：濟(jì)寧棋類培訓(xùn)中心乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地及設(shè)施清單2.租金支付證明3.租賃合同變更協(xié)議4.違約金計(jì)算公式5.損壞設(shè)施修復(fù)或賠償證明6.法院管轄權(quán)確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未合理使用場地及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞3.乙方未按約定遷離場地4.甲方未按約定提供場地及設(shè)施5.甲方未按時(shí)進(jìn)行場地及設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)6.甲方提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地及設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方場地及設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用場地及設(shè)施的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照租賃合同約定支付給甲方的場地及設(shè)施使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即遷離場地，支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償損失。2.乙方未合理使用場地及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方未按約定遷離場地：甲方可以解除合同，并要求乙方遷離場地，支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償損失。4.甲方未按約定提供場地及設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.甲方未按時(shí)進(jìn)行場地及設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.甲方提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有場地及設(shè)施，希望出租給乙方開展棋類培訓(xùn)業(yè)務(wù)。2.乙方需要租賃場地及設(shè)施開展棋類培訓(xùn)業(yè)務(wù)。3.甲乙雙方就場地及設(shè)施租賃達(dá)成一致，簽訂租賃合同。4.乙方按照