手房買賣合同貸款版本打印版

手房買賣合同貸款版本打印版合同編號：__________合同雙方：身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________銀行名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意出售位于________________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方同意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)，并按本合同約定支付價款。第二條房屋價格及支付方式2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方采用貸款方式支付價款，貸款額度為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.4乙方應(yīng)按照丙方要求的還款方式和還款計劃進行還款。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在過戶完成后____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。3.3乙方應(yīng)在貸款審批通過后____個工作日內(nèi)，支付剩余房款給甲方。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1各方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.買賣雙方身份證原件及復(fù)印件3.貸款申請表及相關(guān)證明材料4.房屋過戶申請表及相關(guān)證明材料5.房屋買賣合同原件及復(fù)印件6.貸款合同原件及復(fù)印件7.房屋鑰匙二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未按約定時間交付房屋鑰匙，視為違約。3.乙方未按約定時間支付剩余房款，視為違約。4.乙方未按約定還款，或未按時支付貸款利息，視為違約。5.丙方未按約定時間發(fā)放貸款，或未按約定提供貸款服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指購買房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.丙方：指為乙方提供貸款服務(wù)的銀行。4.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同約定的買賣的房產(chǎn)。5.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。6.貸款：指丙方為乙方提供的購房資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決，必要時可依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按約定時間交付房屋鑰匙。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決，必要時可依法向法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定時間支付剩余房款。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商解決，必要時可依法向法院提起訴訟。4.問題：乙方未按約定還款，或未按時支付貸款利息。解決辦法：丙方有權(quán)依法采取措施，如催收、凍結(jié)賬戶等，直至依法追償。5.問題：丙方未按約定時間發(fā)放貸款，或未按約定提供貸款服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與丙方溝通，協(xié)商解決，必要時可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.手房買賣雙方需貸款購買房產(chǎn)。2.手