自然博物館租賃合同樣本

自然博物館租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃物1.1本合同租賃的標(biāo)的物為：__________。1.2標(biāo)的物的數(shù)量及質(zhì)量：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.自然博物館租賃合同樣本2.甲方（出租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）個(gè)人身份證復(fù)印件4.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料5.租賃物使用權(quán)證明文件6.租金支付證明文件7.租賃合同解除或變更協(xié)議8.違約金計(jì)算依據(jù)和相關(guān)法律文件9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。2.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金的。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或喪失使用功能的。4.提前解除或變更合同，未經(jīng)甲方書(shū)面同意的。5.一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人或法人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人或法人。3.租賃物：指出租方向承租方提供的可供使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方向出租方支付的為使用租賃物的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指違約方因未按約定時(shí)間支付租金而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：乙方遲延支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，并按約定收取滯納金。3.問(wèn)題：租賃物損壞或喪失使用功能。解決辦法：乙方應(yīng)按約定修復(fù)或賠償，嚴(yán)重情況下可解除合同。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決，無(wú)法解決的可以尋求法律途徑解決。5.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以提供。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.自然博物館租賃展覽