中介房屋傭金合同范本

中介房屋傭金合同范本合同編號(hào)：__________中介房屋傭金合同甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售/購(gòu)買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息（1）房屋所有權(quán)人：__________（2）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________（3）房屋面積：__________平方米（4）房屋現(xiàn)狀：__________（5）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________（6）土地使用權(quán)證號(hào)：__________2.甲方應(yīng)保證該房屋的銷售/購(gòu)買活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保該房屋不存在任何法律糾紛、權(quán)利瑕疵等影響交易的問題。二、中介傭金1.甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)傭金，傭金金額為該房屋成交總價(jià)的__________%。2.乙方在收到甲方支付的傭金后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.甲方應(yīng)在房屋交易完成后__________日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)傭金。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供該房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息；（2）配合乙方進(jìn)行銷售/購(gòu)買活動(dòng)，包括但不限于看房、簽署合同等；（3）按照本合同約定支付中介服務(wù)傭金；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法交易活動(dòng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方的委托，積極尋找合適的購(gòu)買方/銷售方；（2）提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易；（3）保守甲方的隱私信息，不得泄露給第三方；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法交易活動(dòng)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同中介服務(wù)傭金的__________%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)解除合同。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋買賣合同/房屋租賃合同5.中介服務(wù)傭金支付憑證6.違約金支付憑證7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整房屋信息，導(dǎo)致合同無法履行。2.甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)傭金。3.甲方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，從事違法交易活動(dòng)。4.乙方未按約定積極尋找合適的購(gòu)買方/銷售方。5.乙方未按約定提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。6.乙方未保守甲方隱私信息，泄露給第三方。7.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.中介服務(wù)傭金：中介方為甲方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋信息不真實(shí)：要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。2.甲方拖延支付傭金：按照合同約定，催促甲方按時(shí)支付中介服務(wù)傭金。3.乙方未提供專業(yè)服務(wù)：要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。4.爭(zhēng)議解決困難：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力：根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決或申請(qǐng)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售/購(gòu)買房屋，需要中介方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)。2.乙方作為中介方