2024年中介房產(chǎn)租賃合同范文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年中介房產(chǎn)租賃合同范文出租方(甲方)：承租方(乙方)：經(jīng)紀(jì)方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議：一.租賃物業(yè)甲方自愿將位于(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)，建筑面積㎡，該物業(yè)在良好的狀態(tài)下租給乙方作使用，甲方保證上述物業(yè)擁有合法出租的權(quán)利。二.租賃期租賃期為年，____年____月____日至____年____月____日止，雙方約定租賃期內(nèi)每月租金為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整(￥)。三.租金交付及保證金1.租金按【季度】【半年】【____年】結(jié)算，由乙方在每【季度】【半年】【____年】前日按【現(xiàn)金】【銀行轉(zhuǎn)賬】的付款方式繳付租金給甲方,此租金不含任何稅費(fèi)。該租金以甲方出具的收據(jù)或乙方銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單為準(zhǔn)。甲方開(kāi)戶(hù)銀行：戶(hù)名：_____賬號(hào)：_____2.乙方須向甲方支付保證金人民幣萬(wàn)仟佰拾元整(￥)。首【季度】【半年】【____年】租金為人民萬(wàn)仟佰拾元整(￥).四.(一)甲方責(zé)任1.甲方承擔(dān)該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用(乙方有告知義務(wù))，如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.甲方負(fù)責(zé)結(jié)清租賃前該物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電梯費(fèi)等一切雜費(fèi)。3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋的，并乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，本合同繼續(xù)有效，否則按毀約處理且由甲方按照本合同違約責(zé)任第____條款處理。4.租賃期滿(mǎn)，甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如乙方不再續(xù)租，在結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用及房屋內(nèi)設(shè)施完好的情況下，甲方即將全部保證金退還乙方(不計(jì)息)。(二)乙方責(zé)任1.依時(shí)交納租金及租賃期間每月的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等雜費(fèi)。逾期的，甲方有權(quán)從保證金中扣除，乙方須在甲方扣除后七日內(nèi)補(bǔ)足保證金，否則甲方有權(quán)解除合同，并向乙方繼續(xù)追索至償清為止。2.使用房屋時(shí),乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途、不得存儲(chǔ)違禁、易燃、易爆物品、不得從事非法活動(dòng)。3.乙方須愛(ài)護(hù)該物業(yè)及室內(nèi)設(shè)施,如有人為損壞的負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按價(jià)賠償。如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方;如乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。4.乙方必須按時(shí)交納租金，逾期交付的，乙方須繳納每天____%的滯納金，超過(guò)____天未交付租金的甲方有權(quán)解除合同,乙方須無(wú)條件立即遷出該物業(yè)且須承擔(dān)違約所造成的全部責(zé)任。5.合同期滿(mǎn)，乙方是否續(xù)租應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。6.租賃期滿(mǎn)或解除，乙方須如期遷出，如五日內(nèi)仍留下物品不搬清，則作放棄權(quán)利論處，由甲方全權(quán)處理，乙方不得有任何異議。7.乙方以該房屋地址注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，待租賃期滿(mǎn)，需將營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址變更后甲方方退還保證金。五.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)1、基于經(jīng)紀(jì)方在租賃該物業(yè)時(shí)提供的中介服務(wù)和咨詢(xún)服務(wù)，甲方同意在簽訂本合同當(dāng)日支付經(jīng)紀(jì)方中介服務(wù)費(fèi)人民幣萬(wàn)仟佰拾元整(￥);乙方同意在簽訂本合同當(dāng)日支付經(jīng)紀(jì)方中介服務(wù)費(fèi)人民幣萬(wàn)仟佰拾元整(￥)，經(jīng)紀(jì)方出具收據(jù)。2、該費(fèi)用簽本合同當(dāng)日支付，非經(jīng)紀(jì)方原因，甲、乙任何一方毀約的，該費(fèi)用均不退回。六.違約責(zé)任1.甲方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反相關(guān)法律、法規(guī)及未經(jīng)乙方同意中途解除合同,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣萬(wàn)仟佰拾元整(￥)，并退回乙方保證金。2.乙方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反相關(guān)法律、法規(guī)及未經(jīng)甲方同意中途退租,乙方應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)仟佰拾元整(￥)，保證金可充等額違約金。七.____年____月____日前該物業(yè)水表讀數(shù)：電表讀數(shù)：八.合同三方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議且無(wú)法協(xié)商解決的，按下列第種方式解決：1.提供南寧仲裁委員會(huì)仲裁2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟九.本合同一式叁份,甲方、乙方、經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。十.補(bǔ)充協(xié)議：甲方簽章：_____乙方簽章：_____聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____通訊地址：_____通訊地址：_____日期：_____日期：_____經(jīng)紀(jì)方：廣西南寧龍奇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司經(jīng)辦人：日期：____年____月____日2024年中介房產(chǎn)租賃合同范文（二）合同編號(hào)：出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于甲方是合法所有該房屋的產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)同意將該房屋出租給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋地址及面積：甲方同意將位于（房屋地址），面積約（房屋面積）的房屋出租給乙方作為居所使用。二、租賃期限：本租賃合同的租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。如未發(fā)生續(xù)租或解除合同的情況，經(jīng)過(guò)租賃期限后合同自動(dòng)終止。三、租金及支付方式：1.乙方同意按照每月支付（租金金額）的租金，即每月應(yīng)支付租金合計(jì)人民幣（大寫(xiě)金額）元。租金支付截止日期為每月的（支付日），逾期付款將產(chǎn)生違約金。2.乙方同意在簽署本合同時(shí)支付（押金金額）的押金給甲方作為履約保證。在租賃期滿(mǎn)并確認(rèn)退還房屋無(wú)法追究租賃期間因乙方原因造成的房屋損壞、欠租等損失后，押金將在（退還時(shí)間）內(nèi)退還給乙方。四、維護(hù)責(zé)任：1.甲方應(yīng)保證出租的房屋符合租賃需要，做好日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常。2.乙方在使用房屋期間需愛(ài)護(hù)房屋，不得私自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。五、其他約定：1.租賃期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或出租該房屋給他人，否則視為違約行為。2.乙方需如實(shí)填寫(xiě)入住登記表，并配合做好相關(guān)管理。3.本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致則依法處理。六、違約責(zé)任：1.若甲、乙雙方有拖欠付款、擅自轉(zhuǎn)租、私自更改房屋結(jié)構(gòu)等違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為每天違約次數(shù)的（違約金額），并應(yīng)在違約時(shí)限內(nèi)支付清楚。七、解決爭(zhēng)議：本合同在履行過(guò)程中如有任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果則提交由房屋所在地的人民法院進(jìn)行解決。八、生效及其他：本合同生效期限自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租