橫瀝市場攤檔鋪位租賃合同樣本

橫瀝市場攤檔鋪位租賃合同樣本橫瀝市場攤檔鋪位租賃合同甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有橫瀝市場攤檔鋪位的出租權，乙方愿意租賃該鋪位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條鋪位情況1.1鋪位位置：____________________1.2鋪位面積：____________________1.3鋪位編號：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方經(jīng)營范圍應符合橫瀝市場相關規(guī)定，不得經(jīng)營國家明令禁止的商品和服務。4.2乙方應按照甲方要求，辦理相關經(jīng)營手續(xù)，并遵守市場管理制度。第五條維修責任5.1甲方負責維護鋪位及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和設施的正常運行。5.2乙方負責維護自身經(jīng)營范圍內(nèi)的設施和衛(wèi)生。第六條保險6.1乙方應自行購買經(jīng)營所需的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2本合同解除或終止后，乙方應立即遷離鋪位，否則甲方有權強制清退，乙方應承擔相應費用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________請注意，以上合同文檔僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________第三方（監(jiān)管方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有橫瀝市場攤檔鋪位的出租權，乙方愿意租賃該鋪位，并同意第三方的監(jiān)管職責，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條鋪位情況1.1鋪位位置：____________________1.2鋪位面積：____________________1.3鋪位編號：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方經(jīng)營范圍應符合橫瀝市場相關規(guī)定，不得經(jīng)營國家明令禁止的商品和服務。4.2乙方應按照甲方要求，辦理相關經(jīng)營手續(xù)，并遵守市場管理制度。第五條甲方權利及利益保障5.1甲方擁有鋪位的最終決策權，包括但不限于租賃、轉讓、終止租賃等。5.2甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定和市場管理制度。5.3甲方有權在合同期內(nèi)對鋪位進行維修、改造，確保鋪位的安全和舒適。5.4甲方有權要求乙方在租賃期內(nèi)購買相應的保險，并提交保險單據(jù)。5.5甲方在合同期內(nèi)有權根據(jù)市場情況調整租金，乙方應予以接受。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押鋪位，否則甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方不得在鋪位內(nèi)進行違法活動，否則甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方應按約定用途使用鋪位，不得擅自改變經(jīng)營范圍，否則甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。6.4乙方應按約定時間支付租金，逾期未付的，甲方有權加收滯納金，并要求乙方支付違約金。第七條第三方監(jiān)管職責7.1第三方負責監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定和市場管理制度。7.2第三方有權對鋪位進行檢查，確保鋪位的安全和衛(wèi)生。7.3第三方應在合同期內(nèi)提供必要的協(xié)助和咨詢，以維護甲方的權益。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的在于，可以更有效地監(jiān)管乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定和市場管理制度，維護甲方的權益。同時，第三方作為獨立的監(jiān)管方，可以提供必要的協(xié)助和咨詢，以維護甲方的權益，并確保合同的履行和爭議的解決。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有鋪位的所有權和決策權，有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和市場管理制度。同時，甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，以維護甲方的權益。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方的經(jīng)營活動符合自己的利益和要求，并確保合同的履行和爭議的解決。##第十條甲方優(yōu)先購買權10.1在合同有效期內(nèi)，若乙方擬將鋪位轉租、轉讓或抵押給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權。10.2乙方應在擬轉讓鋪位前至少__個月通知甲方，并提供轉讓條件，甲方應在收到通知后__天內(nèi)行使優(yōu)先購買權。10.3若甲方未行使優(yōu)先購買權，乙方方可繼續(xù)進行轉讓，但需保證轉讓后的合同條款不得低于本合同的約定。第十一條甲方品牌權益保護11.1乙方同意在鋪位內(nèi)外顯著位置展示甲方品牌標識，并遵守甲方品牌使用規(guī)范。11.2乙方不得使用與甲方品牌相同或相似的標識、名稱進行經(jīng)營活動，以避免混淆消費者。11.3甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行品牌監(jiān)督，確保乙方不會損害甲方品牌形象。第十二條甲方市場管理權12.1甲方有權對市場內(nèi)的攤檔進行統(tǒng)一規(guī)劃和管理，以提升市場整體形象和經(jīng)營效益。12.2甲方有權制定和調整市場內(nèi)的收費標準、經(jīng)營規(guī)則等，乙方應予以遵守。12.3甲方有權對乙方進行市場考核，并根據(jù)考核結果對乙方進行獎勵或處罰。第十三條乙方營業(yè)秘密保護13.1乙方應保護甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露與甲方經(jīng)營活動相關的秘密信息。13.2乙方不得利用甲方提供的商業(yè)秘密進行與甲方經(jīng)營活動相競爭的業(yè)務。第十四條甲方知識產(chǎn)權保護14.1乙方同意不使用任何侵犯甲方知識產(chǎn)權的產(chǎn)品或服務進行經(jīng)營活動。14.2乙方在經(jīng)營過程中若使用第三方知識產(chǎn)權，應確保已獲得合法授權，并不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。第十五條合同的終止和解除15.1在合同期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。15.2在合同期限內(nèi)，如甲方合理認為乙方的經(jīng)營活動對甲方或市場造成重大不利影響，甲方有權解除合同。第十六條第三方監(jiān)管的補充規(guī)定16.1第三方應定期對鋪位進行巡查，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和市場管理制度。16.2第三方應在接到甲方或乙方提出的合理監(jiān)管要求后，__小時內(nèi)作出響應并采取相應措施。通過上述條款的詳細約定，甲方在合同中獲得了充分的權益保障，包括但不限于對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督、品牌保護、市場管理權以及知識產(chǎn)權保護等方面。這些權益的設置旨在確保甲方作為出