石材加工廠租賃協(xié)議書范本

石材加工廠租賃協(xié)議書范本合同編號：__________石材加工廠租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、石材加工廠基本信息1.1甲方石材加工廠位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃甲方石材加工廠用于__________（用途），租賃面積為__________平方米。1.3乙方租賃的石材加工廠范圍內共有__________（設備名稱）等設備，設備清單詳見附件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣__________元整。3.2乙方應在每半年租賃期限開始前五個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途及規(guī)范4.1乙方須按照石材加工廠的性質和功能合法使用石材加工廠，不得擅自改變石材加工廠的結構和用途。4.2乙方須遵守國家法律法規(guī)，不得在石材加工廠內進行違法活動。4.3乙方在石材加工廠內進行生產、經營活動時，應確保安全生產，保障員工的生命財產安全，并承擔由此產生的一切責任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責石材加工廠及設備的正常維護、保養(yǎng)，確保石材加工廠及設備的正常使用。5.2乙方應合理使用石材加工廠及設備，發(fā)現石材加工廠及設備有損壞或故障的，應及時通知甲方進行維修。六、保險6.1乙方應按照石材加工廠的實際情況，向保險公司投保相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。6.2乙方應在投保后五個工作日內將保險單復印件交甲方備案。七、解除協(xié)議7.1在租賃期內，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。7.2在租賃期內，如乙方逾期支付租金連續(xù)超過__________個月，甲方有權解除本協(xié)議。7.3在租賃期內，如乙方未經甲方同意，擅自改變石材加工廠的結構和用途，甲方有權解除本協(xié)議。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：設備清單序號設備名稱數量型號備注1.______________________________2.______________________________3.______________________________4.______________________________5.______________________________一、附件列表：1.石材加工廠租賃合同2.設備清單3.保險單復印件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金連續(xù)超過三個月。2.乙方擅自改變石材加工廠的結構和用途。3.乙方在石材加工廠內進行違法活動。4.乙方未按照石材加工廠的性質和功能合法使用石材加工廠。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指石材加工廠的所有者，有權將石材加工廠出租給乙方使用。2.承租方：指租賃石材加工廠的一方，有權使用石材加工廠并進行相關的生產、經營活動。3.租賃期限：指乙方租賃石材加工廠的時間范圍，自租賃開始之日起至租賃結束之日止。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的費用，用于使用石材加工廠。5.違約金：指乙方逾期支付租金或違反協(xié)議其他條款時，應支付給甲方的懲罰性費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方及時支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權解除合同。2.乙方擅自改變石材加工廠的結構和用途：甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或支付相應的賠償。3.乙方在石材加工廠內進行違法活動：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.乙方未按照石材加工廠的性質和功能合法使用石材加工廠：甲方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.石材加工廠所有者出租石材加工廠給需要使用石材加工廠的一方。2.租賃雙方約定租賃期限、租金及支付方式。3.租賃雙方約定