創(chuàng)意工作室租賃合同模板

創(chuàng)意工作室租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條工作室基本信息1.1工作室地址：____________________________1.2工作室面積：____________________________1.3工作室設(shè)施：____________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離工作室，并將工作室恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有租賃期間工作室的使用權(quán)，但不得將工作室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方不得在工作室內(nèi)進行違法、違規(guī)及危害甲方利益的活動。4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的工作室管理制度，配合甲方進行管理工作。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)工作室設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用工作室設(shè)施，如有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理工作室財產(chǎn)保險，并將其保險單副本交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方賠償因保險事故造成的損失。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.創(chuàng)意工作室租賃合同2.工作室設(shè)施清單3.工作室管理制度4.保險單副本5.甲方銀行賬戶信息6.乙方身份證明文件7.工作室鑰匙交接記錄二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為視為違約。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為視為違約。3.乙方未支付租金：乙方未按照合同約定時間支付租金的行為視為違約。4.乙方未合理使用設(shè)施：乙方未按照正常使用標準合理使用工作室設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的行為視為違約。5.乙方未辦理保險：乙方未按照合同約定辦理工作室財產(chǎn)保險的行為視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有創(chuàng)意工作室并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃創(chuàng)意工作室并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方可以使用創(chuàng)意工作室的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的創(chuàng)意工作室使用費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方損壞設(shè)施。解決辦法：要求乙方負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。3.問題：乙方未辦理保險。解決辦法：要求乙方盡快辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議，并根據(jù)合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.創(chuàng)意工作者租