農(nóng)村征地協(xié)議

農(nóng)村征地協(xié)議合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方依法征用乙方農(nóng)村土地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條征地范圍與面積1.1甲方征用的土地位于____________________（具體位置），征地面積為_(kāi)___公頃（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。1.2甲方應(yīng)向乙方提供征地界址圖，并標(biāo)明征地范圍。第二條征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方支付征地補(bǔ)償費(fèi)。2.2征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：每公頃____元；（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：每公頃____元；（3）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。2.3甲方應(yīng)在征地補(bǔ)償費(fèi)支付給乙方后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付征地范圍內(nèi)的土地及地上附著物。第三條征地補(bǔ)償款的支付與結(jié)算3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付征地補(bǔ)償款總額為_(kāi)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2甲方支付征地補(bǔ)償款的方式如下：（1）甲方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征地補(bǔ)償款總額的____%；（2）剩余的征地補(bǔ)償款，甲方應(yīng)在征地范圍內(nèi)的土地及地上附著物交付給乙方后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.3甲方支付征地補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)向乙方出具合法、有效的發(fā)票或收據(jù)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付征地補(bǔ)償款；（2）甲方應(yīng)在征地范圍內(nèi)提供符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的土地使用權(quán)證書(shū)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與征地相關(guān)的審批手續(xù)；（4）甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受損害。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照約定的期限和方式，接收甲方支付的征地補(bǔ)償款；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與征地相關(guān)的審批手續(xù)；（3）乙方應(yīng)在征地范圍內(nèi)按時(shí)交付土地及地上附著物；（4）乙方應(yīng)保證在征地范圍內(nèi)不再提出額外要求。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及方式支付征地補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的征地補(bǔ)償款總額的____%。5.2如乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式接收征地補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的征地補(bǔ)償款總額的____%。5.3如一方違反本協(xié)議的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.征地界址圖2.土地使用權(quán)證書(shū)3.征地補(bǔ)償費(fèi)支付明細(xì)表4.地上附著物和青苗清單5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間及方式支付征地補(bǔ)償款2.乙方未按照約定期限和方式接收征地補(bǔ)償款3.甲方未提供合法、有效的發(fā)票或收據(jù)4.甲方未保證乙方的合法權(quán)益不受損害5.乙方在征地范圍內(nèi)提出額外要求三、法律名詞及解釋：1.征地補(bǔ)償費(fèi)：指甲方依法征用乙方土地所需支付的費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。2.土地補(bǔ)償費(fèi)：指因征用土地而對(duì)土地所有權(quán)人造成的經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償。3.安置補(bǔ)助費(fèi)：指為解決被征地農(nóng)民的就業(yè)和生活問(wèn)題而給予的補(bǔ)助。4.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：指對(duì)被征地范圍內(nèi)地上附著物和青苗的補(bǔ)償。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.征地補(bǔ)償款支付問(wèn)題：如甲方未按時(shí)支付征地補(bǔ)償款，乙方可以要求甲方支付違約金，并積極與甲方協(xié)商解決。2.征地范圍內(nèi)地上附著物和青苗補(bǔ)償問(wèn)題：如甲方未按約定補(bǔ)償?shù)厣细街锖颓嗝?，乙方可以要求甲方按照約定進(jìn)行補(bǔ)償。3.土地使用權(quán)證書(shū)問(wèn)題：如甲方未能提供合法、有效的土地使用權(quán)證書(shū)，乙方可以要求甲方盡快辦理并提供。4.乙方的合法權(quán)益保護(hù)問(wèn)題：如甲方未保證乙方合法權(quán)益不受損