農(nóng)村私人房屋出租協(xié)議

農(nóng)村私人房屋出租協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的私人房屋，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付人民幣__________元作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定返還房屋，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施、設(shè)備無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施、設(shè)備，確保房屋及設(shè)施、設(shè)備正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋及設(shè)施、設(shè)備的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件：房屋設(shè)施、設(shè)備及家具清單一、附件列表：1.房屋設(shè)施、設(shè)備及家具清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施、設(shè)備的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞：解決辦法：雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用，如需賠償，由責(zé)任方承擔(dān)。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方核實租金金額，如有差額，應(yīng)及時補(bǔ)交。3.租賃期限變更：解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的租賃期限。4.甲方干涉乙方生活：解決辦法：甲方應(yīng)尊重乙方的生活和工作，如有干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村私人房屋