2024年商品房購買合同范文（3篇）

第3頁共3頁2024年商品房購買合同范文甲方：(買方)_____乙方：(賣方)_____簽訂地點：_____一、成交房屋：_____二、甲方須向乙方提交____平方米的購房計劃。三、房屋交付日期：____年____月____日。四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。五、乙方代收煤氣管道費每戶____元，電視天線費每戶____元。六、預購付款結算辦法1.簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權請求返還定金。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價款。2.自簽訂合同后，甲方應在____日內預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方，經雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在____日內返還預收房款，不計利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發(fā)現因施工質量影響生產、生活的，由乙方在限期內負責維修。十、產權歸屬：_____十一、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。十二、解決合同糾紛的方式：_____十三、本合同正本二份，副本____份。十四、其他約定事項：甲方(蓋章)：_____乙方：_____代表人(簽字)：_____身份證號碼：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房購買合同范文（2）購買合同書合同編號：2024-XXXXX甲方（購房者）：[甲方姓名]住址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（房地產開發(fā)商）：[乙方公司名稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擬購買乙方所開發(fā)的商品房，為明確雙方的權益和義務，根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條房產信息1.1項目名稱：[項目名稱]1.2房屋所在地：[房屋所在地]1.3房號：[房號]1.4建筑面積：[建筑面積]1.5房屋類型：[房屋類型]1.6房屋用途：[房屋用途]1.7房屋總價款：[房屋總價款]第二條交房與交付2.1乙方承諾按照雙方約定的時間節(jié)點交付房屋，并保證房屋符合國家和行業(yè)的相關規(guī)定。2.2乙方負責辦理產權證書，甲方負責支付相關費用。2.3交房后，乙方保證房屋具備適用性、安全性及功能性。第三條付款方式3.1甲方應按照以下付款方式支付房屋款項：（1）首付款：[首付款金額]，在簽訂本合同之日起[首付款支付期限]內支付給乙方。（2）按揭貸款：[按揭貸款金額]，甲方應自行辦理按揭貸款手續(xù)，并將貸款資金直接支付給乙方。（3）尾款：[尾款金額]，在交房之前[尾款支付期限]內支付給乙方。3.2乙方收到甲方支付的款項后，應及時開具相應的發(fā)票，并將發(fā)票交付給甲方。第四條違約責任4.1如甲方未按照約定的時間支付款項，乙方有權暫停交付房屋，并有權要求甲方支付逾期利息或者違約金。4.2如乙方未按照約定時間交付房屋，乙方應每延遲一天支付給甲方違約金，違約金金額為房屋總價款的[違約金比例]。第五條承諾與保證5.1甲方聲明并保證：（1）甲方享有完全的民事權利能力，具備簽訂和履行本合同的條件；（2）甲方購買房屋的款項來源合法，不存在合法糾紛；（3）甲方同意按照本合同的約定支付房屋款項。5.2乙方承諾并保證：（1）所售房屋系合法建筑，符合國家相關規(guī)定；（2）所售房屋不存在任何法律糾紛，且無抵押、查封、限制出售等不良記錄；（3）在交付房屋時，房屋已完成相關驗收，并具備相應的質量證明。第六條其他約定6.1本合同適用中華人民共和國法律，對本合同的解釋、履行和爭議解決應依法進行。6.2本合同的任何修改、補充或變更，應以書面形式由甲乙雙方簽署。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。6.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（購房者）：乙方（房地產開發(fā)商）：簽字：簽字：日期：日期：2024年商品房購買合同范文（3）（合同標題）商品房購買合同合同編號：甲方（出售方）：（出售方名稱）地址：電話：郵編：乙方（購買方）：（購買方名稱）地址：電話：郵編：鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方購買甲方的商品房事宜進行協(xié)商并達成以下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.1商品房項目名稱：（項目名稱）1.2商品房座落：（座落地址）1.3商品房房號：（房號）1.4商品房建筑面積：（建筑面積）1.5商品房擬售價格：人民幣（大寫）（售價數字）元整。第二條購房價格和支付方式2.1乙方購買該商品房的總價格為人民幣（大寫）（總價格數字）元整。2.2乙方在簽訂本合同之日起，應當向甲方支付定金人民幣（大寫）（定金金額數字）元整。2.3在商品房交付時，乙方應當向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）（剩余購房款金額數字）元整。2.4乙方可通過銀行轉賬、現金支付、支票等方式進行支付，支付方式應當事先與甲方協(xié)商一致，并在付款時填寫付款憑證與甲方協(xié)商確認。第三條商品房交付3.1甲方在本合同簽訂后，應當按照商品房交付進度，保證商品房按照約定時間交付給乙方。3.2商品房交付程序：（具體交付程序和時間）3.3商品房交付標準和質量要求：（具體標準和要求）3.4商品房交付的軟裝配備情況：（具體配備情況）第四條公證與登記4.1乙方購買商品房的過程中，甲方應提供商品房合法完整的產權證明和相關手續(xù)。4.2乙方應當盡快將購房事項進行公證并進行不動產權屬登記，乙方支付相關費用。第五條商品房質量保證5.1甲方保證所售商品房符合法律法規(guī)和相關標準的要求，不存在質量問題。5.2乙方在購房交付后的七天內，發(fā)現商品房存在質量問題的，有權要求甲方進行修理、更換或退還購房款。第六條稅費和其他費用6.1因乙方購房產生的相關稅費和其他費用由乙方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。6.2因甲方原因導致乙方支付的稅費和其他費用增加的，由甲方承擔相應責任。第七條解決爭議的方式7.1因本合同產生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至商品房所在地人民法院解決。