2024年店面租賃合同范例（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年店面租賃合同范例出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的店面坐落于蘭臺(tái)路40號(hào)一樓北單間。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金和租金交付期限1、年租金為人民幣_(tái)___元)2、房屋年租金在簽訂本合同時(shí)一次性全額支付給甲方。合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同滿前兩個(gè)月向甲方提出，并續(xù)簽新的租賃合同。3、甲方房屋年租金隨行就市。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。4、合同簽訂后，因乙方原因中途將房屋退還甲方，已付租金概不退還。第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的附屬設(shè)施損壞(含門(mén)窗、水管、下水道)等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。2、水、電費(fèi)用由乙方按月向甲方繳納。(水費(fèi)每噸2.5元，電費(fèi)0.65元計(jì)算)，均按表計(jì)數(shù)。第五條乙方的責(zé)任1、遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，乙方合法居住，因乙方違法而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方居住，而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間乙方對(duì)自己的物品財(cái)產(chǎn)妥善保管好，如被盜、丟失，甲方概不負(fù)責(zé)。3、出租方將房屋交給承租方后，乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。未盡事宜，經(jīng)甲、乙協(xié)商修訂。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之后生效，雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年店面租賃合同范例（2）店面租賃合同本店面租賃合同（下稱“本合同”）由以下雙方于2024年月日簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)雙方自愿，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本店面租賃合同，以確保雙方權(quán)益并維護(hù)公平合理的交易關(guān)系。第一條租賃期限1.1本店面租賃合同的租賃期為自2024年月日起，至2024年月日止。1.2乙方享有續(xù)租權(quán)，需提前60天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租合同的條件。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照約定的方式支付租金，以確保按時(shí)付款。2.2租金按月支付，在每月月初前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條使用權(quán)3.1甲方將向乙方提供位于【店面地址】的店面，供乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方有權(quán)合理使用店面及相關(guān)設(shè)施，但不得超出合同約定的使用范圍。第四條維修責(zé)任4.1在租賃期間，乙方有義務(wù)保持店面的清潔、整齊，并妥善使用設(shè)施。4.2如因乙方不當(dāng)使用或過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條其他費(fèi)用5.1乙方承擔(dān)日常使用所產(chǎn)生的水電費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。5.2如因乙方疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的額外費(fèi)用，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、出租、出售或改變店面用途，否則將追究其法律責(zé)任。第七條合同解除7.1本合同期滿，未經(jīng)乙方提前通知續(xù)租的，本合同自動(dòng)解除。7.2若一方違反本合同約定，經(jīng)書(shū)面通知后仍不改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.2本合同采取中文書(shū)寫(xiě)并具有合同法律效力。本店面租賃合同由甲方和乙方共同簽署，并在雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名日期：乙方（承租方）：簽名日期：2024年店面租賃合同范例（3）店面租賃合同合同編號(hào)：____-XXX本店面租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同締結(jié)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下條款。第一條租賃房屋1.1出租方將其擁有合法權(quán)益的店面房屋位于[詳細(xì)地址]出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營(yíng)店鋪之用。1.2房屋用途：乙方承租該店面用于經(jīng)營(yíng)[詳細(xì)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)]等相關(guān)業(yè)務(wù)。1.3房屋面積：本店面總面積為[具體面積]平米。第二條租期與租金2.1本合同租期為[租期]，自合同生效之日起生效，到期日為[到期日]。2.2租金：乙方每月應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，租金為人民幣[租金金額]元整，每月于[付款日]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金調(diào)整：合同期滿，若甲方要求調(diào)整租金的，雙方應(yīng)在合同到期前[調(diào)整期限]之前協(xié)商一致。如雙方未能達(dá)成一致，繼續(xù)按照原租金續(xù)簽合同。第三條使用權(quán)與維護(hù)3.1乙方在租賃期間享有合法使用本租賃房屋的權(quán)利，但不得將部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)租、分讓給他人。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，妥善使用和保護(hù)租賃房屋，并承擔(dān)因其過(guò)失而導(dǎo)致的修繕費(fèi)用和其他費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔與整潔，并遵守周邊社區(qū)管理單位的相關(guān)規(guī)章制度。第四條維修費(fèi)用4.1因正常損耗或自然原因?qū)е伦赓U房屋設(shè)施設(shè)備的修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2因乙方過(guò)失或故意行為導(dǎo)致租賃房屋設(shè)施設(shè)備的損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按合同約定及時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同剩余期限內(nèi)的租金。5.2如甲方未按合同約定向乙方提供符合使用要求的租賃房屋，乙方有權(quán)終止本合同，并要求返還已支付的租金及履行其他相關(guān)權(quán)益。第六條保密條款6.1本合同的簽訂對(duì)雙方均屬商業(yè)機(jī)密，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容和存在。6.2因本合同執(zhí)行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2對(duì)于未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充