2024年物業(yè)租賃協(xié)議范文（三篇）

第5頁共5頁2024年物業(yè)租賃協(xié)議范文出租人：_____（以下簡稱甲方）姓名或名稱：_____國籍或身份證號碼：_____地址：_____電話：_____傳真：_____承租人：_____（以下簡稱乙方）姓名或名稱：_____國籍身份證號碼：_____地址：_____電話：_____傳真：_____一、租賃標(biāo)的現(xiàn)甲方愿意出租及乙方愿意承租位中國北京市____區(qū)_____物業(yè)及其設(shè)施作_____用途，面積____平方米。該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況。由雙方在合同_____中加以列明。除雙方另有約定外，該作為甲方按本合同約定交付乙方使用的憑證。及合同期滿，甲方收回房屋時的驗收依據(jù)。甲、乙雙方簽訂及終止本租約時，應(yīng)對本租約提及的設(shè)施的完整性進(jìn)行清點、核查。二、租賃期1、租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿前三個月向甲方提交出書面申請。期滿后，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。三、租金1、租金每月為____人民幣（已包含物業(yè)管理費和取暖費）2、租金每_____個月予交付一次，乙方需在支付月____日前支付下月租金。如乙方逾期未付，須按____日加租金____的滯納金，超過三十天未付視作自動退租。3、該房屋租金支付方式如下：____________________________.4、在合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。四、押金1、自本合同簽訂之____日起十____日之內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳付租賃押金計____人民幣;合同期滿，乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還（不計利息）2、乙方如在租賃期內(nèi)終止租約，押金不予退還。如提前解約的，應(yīng)另加一個月租金。3、乙方若租賃期內(nèi)違反本合同第十一條所載規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有關(guān)費用時，乙方需按接到甲方付款通知書后十天內(nèi)補(bǔ)足。4、乙方若租賃內(nèi)按期付足租金，甲方需合同期滿及乙方退出租賃標(biāo)的后三十天內(nèi)將押金返還乙方，該押金數(shù)將不含任何利息。五、費用1、乙方在租賃期內(nèi)，使用的水、電、煤氣及____等費用，計算或分?jǐn)傓k法按物業(yè)或銀行每月出示的計費單據(jù)由物業(yè)代繳或去銀行自繳。2、乙方所有電話按電訊局收費標(biāo)準(zhǔn)，由乙方向電訊局按單繳付。3、上述費用的支付方式和時間按銀行或物業(yè)要求時間及物業(yè)或銀行每月出示的計費單據(jù)由物業(yè)代繳或去銀行自繳。六、房屋修繕責(zé)任1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。2、房屋內(nèi)已有裝修和方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門（包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu)）辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保修。4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前_____天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。因乙方阻擾甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、轉(zhuǎn)租的約定1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)借給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：_____4、本合同連同一式兩份。其中：甲乙雙方各持一份，均具有同等效力。甲方（出租方）乙方（承租方）地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____郵編：_____郵編：_____代表人/代理人：_____代表人/代理人：_____簽名蓋章：_____簽名蓋章：_____簽約____日期：____年____月____日簽約地點：_____2024年物業(yè)租賃協(xié)議范文（二）物業(yè)租賃協(xié)議甲方（出租方）：[甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是一個合法注冊的物業(yè)所有者，擁有相關(guān)物業(yè)的所有權(quán)和出租權(quán)；2.乙方有意租賃該物業(yè)作為其經(jīng)營或者居住之用；雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)信息1.1地址：[物業(yè)地址]1.2建筑面積：[建筑面積]1.3室內(nèi)格局：[室內(nèi)格局]1.4用途：[物業(yè)用途]1.5租賃期限：[租賃期限]第二條租金及繳納方式2.1租金總額：人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]）。2.2繳納方式：乙方需在每月的【租金繳納時間】之前將相應(yīng)租金繳納至甲方指定的賬戶，乙方應(yīng)當(dāng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方。2.3違約金：如乙方未按時支付租金，每日按未支付租金的3%向甲方支付違約金。2.4水、電、氣、暖費用：乙方需承擔(dān)物業(yè)使用期間的水、電、氣、暖等費用。第三條使用及裝修3.1使用：乙方承諾在物業(yè)使用期間，遵守國家法律法規(guī)、有關(guān)物業(yè)的管理條例和規(guī)定，不從事危險、違法或損害物業(yè)的活動，保持物業(yè)的良好使用狀態(tài)。3.2裝修：乙方如需對物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)裝修/改造所需費用及相關(guān)手續(xù)的辦理。3.3維護(hù)：乙方在使用期間應(yīng)及時維護(hù)并按需修繕物業(yè)，保持物業(yè)及公共設(shè)施的正常使用狀況。第四條稅費與保險4.1稅費：租賃期內(nèi)，物業(yè)的相關(guān)稅費由甲方負(fù)責(zé)繳納。4.2保險：甲方應(yīng)按法律規(guī)定辦理物業(yè)的保險，乙方應(yīng)自行購買為自己的財產(chǎn)及人身安全提供保障的保險。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時交付物業(yè)給乙方使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方返還已支付的租金。5.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3雙方違約責(zé)任：若雙方協(xié)議解除，任何一方應(yīng)在解除協(xié)議后【解除協(xié)議期限】內(nèi)遷出物業(yè)，并賠償對方因違約而遭受的一切損失。第六條爭議解決6.1若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字后生效，有效期為租賃期限至。雙方可協(xié)商續(xù)簽；7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具備同等效力；7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商；7.4本協(xié)議的附件（如有）與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年物業(yè)租賃協(xié)議范文（三）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____丙方（居間方）：_____代理人：_____代理人：_____代理人：_____身份證號：_____身份證號：_____身份證號：_____經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。一、現(xiàn)甲方將____市____區(qū)____小區(qū)____室共計面積____平方米，出租給乙方.二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為_____元（人民幣），付款方式為_____，起租日為____年____月____日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_____天內(nèi)有效。三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金_____元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費的一部份，不予退還乙方。五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的