房屋買賣契約商品房合集

房屋買賣契約（商品房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(甲方)：******買方(乙方)：******依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋詳細(xì)狀況如下：房屋座落在臨西三路與金四路交匯處東10米路南，房屋為框架結(jié)構(gòu)商品房，房屋在第23層，面積為110平方米。其次條該房地產(chǎn)土地全部權(quán)性質(zhì)為集體全部土地；土地使用權(quán)以出讓方式獲得第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：5X0元整甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方詳細(xì)時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;X年9月6日前付壹拾萬元；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于X年5月1日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負(fù)責(zé)支付第八條乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)第十條乙方未按本合同商定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起其次天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償?shù)谑粭l除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行二、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償?shù)谑l經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不行分割的一部分本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權(quán)利、義務(wù)清晰明白，并按本合同規(guī)定履行第十四條本合同適用于XX法律、法規(guī)甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不能解決的依法向人民法院起訴第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份甲方：*****(簽章)乙方：******(簽章)負(fù)責(zé)人：(簽章)***年***月***日***年***月***日房屋買賣契約商品房(第二篇)摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國法律相關(guān)規(guī)定，由買賣雙方自愿訂立的房屋買賣契約，旨在明確雙方權(quán)益和義務(wù)。買賣雙方必須仔細(xì)閱讀并清楚理解合同條款，之后簽署并遵守合同內(nèi)容。合同正文：第一條合同當(dāng)事人信息1.賣方信息：[賣方姓名]，[身份證號碼]，住所地：[住址]。2.買方信息：[買方姓名]，[身份證號碼]，住所地：[住址]。第二條房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]。2.房屋狀態(tài)：商品房。3.房屋面積：[房屋面積]平方米。4.其他房屋相關(guān)信息：[房屋其他信息]。第三條交易價格及付款方式1.房屋交易總價款：[總價款金額]人民幣（大寫：[總價款大寫]）。2.買方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金：[定金金額]人民幣（大寫：[定金大寫]）。3.買方應(yīng)在[買方應(yīng)付款日期]前支付剩余房款：[剩余房款金額]人民幣（大寫：[剩余房款大寫]）。4.付款方式：[付款方式]。第四條房屋過戶及交付手續(xù)1.買賣雙方同意于合同簽署時辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋交付日期：[房屋交付日期]。3.房屋交付方式：[房屋交付方式]。第五條附加條款1.附加條款一：[附加條款一內(nèi)容]。2.附加條款二：[附加條款二內(nèi)容]。第六條合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交[仲裁/人民法院]解決。第七條其他約定事項1.本合同經(jīng)過買賣雙方充分閱讀，對合同內(nèi)容無異議。2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。賣方：簽字/蓋章：日期：買方：簽字/蓋章：日期：房屋買賣契約商品房(第三篇)房屋買賣契約甲方：（賣方）姓名/名稱：____________________________住所/注冊地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方：（買方）姓名/名稱：____________________________住所/注冊地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并具有出售該房屋的權(quán)利；乙方有意購買該房屋，并對其進(jìn)行了詳細(xì)考察和了解，雙方遂達(dá)成如下買賣契約：第一條房屋信息1.房屋基本情況：房產(chǎn)證號：____________________________房屋地址：____________________________房屋面積：____________________________2.房屋權(quán)屬：甲方保證其為該房屋合法所有人，無其他個人或組織對該房屋享有所有權(quán)或使用權(quán)的異議。3.房屋狀況：房屋在買賣契約簽訂之前，甲方將保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和附屬設(shè)施的完好性，不影響買方正常使用。第二條交付與交付手續(xù)1.交付方式：甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂買賣契約后________（天/月）內(nèi)，將房屋清空并移交給乙方。2.交付手續(xù)：甲方在交付房屋時，應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)證件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。第三條價格與支付方式1.房屋總價：房屋總價為人民幣___________（金額），大寫為：_____________________。2.首付款：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂買賣契約之日起__________（天/月）內(nèi)，支付首付款人民幣___________（金額），大寫為：_____________________。3.尾款：乙方應(yīng)當(dāng)在乙方完成首付款支付之后的___________（天/月）內(nèi)，支付尾款人民幣___________（金額），大寫為：_____________________。第四條過戶手續(xù)與稅費1.過戶手續(xù)：雙方同意根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，按照約定的不動產(chǎn)過戶流程進(jìn)行房屋過戶。2.稅費：過戶及其他相關(guān)稅費由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅和不動產(chǎn)登記費等。第五條違約及爭議解決1.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行本買賣契約的任何規(guī)定時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：凡因本買賣契約產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交買賣雙方所在地人民法院訴訟解決。第六條其他條款1.本買