建設(shè)工程施工合同-合同價(jià)格形式

建設(shè)工程施工合同–合同價(jià)格形式1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同價(jià)格合同價(jià)格是指承包人完成合同范圍內(nèi)的工作量所應(yīng)得的報(bào)酬，包括工程造價(jià)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、措施費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。1.2工程造價(jià)工程造價(jià)是指根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和工程量清單，按照國(guó)家和行業(yè)的計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)價(jià)辦法計(jì)算出的工程總費(fèi)用。1.3材料費(fèi)材料費(fèi)是指施工過(guò)程中所需原材料、半成品、構(gòu)配件等物資的費(fèi)用。1.4人工費(fèi)人工費(fèi)是指施工過(guò)程中所需各類勞動(dòng)力的費(fèi)用。1.5設(shè)備費(fèi)設(shè)備費(fèi)是指施工過(guò)程中所需各類機(jī)械設(shè)備的使用費(fèi)用。1.6措施費(fèi)措施費(fèi)是指施工過(guò)程中為保證工程順利進(jìn)行和施工安全所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。1.7利潤(rùn)利潤(rùn)是指承包人為完成合同工作所獲得的合理收益。1.8風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用是指承包人為應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和意外情況而預(yù)留的費(fèi)用。2.合同價(jià)格形式2.1固定總價(jià)合同固定總價(jià)合同是指合同價(jià)格在簽訂合同時(shí)已確定，不再因工程量增減、材料價(jià)格波動(dòng)等因素而調(diào)整的價(jià)格形式。除合同約定的可調(diào)因素外，承包人應(yīng)承擔(dān)合同履行過(guò)程中的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。2.2變動(dòng)總價(jià)合同變動(dòng)總價(jià)合同是指合同價(jià)格根據(jù)工程量清單和計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算，但在合同履行過(guò)程中，由于工程量增減、材料價(jià)格波動(dòng)等因素導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生調(diào)整的價(jià)格形式。2.3成本加酬金合同成本加酬金合同是指合同價(jià)格由工程成本和承包人酬金兩部分組成，工程成本根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量和材料價(jià)格計(jì)算，承包人酬金根據(jù)工程量和合同約定比例計(jì)算。2.4單價(jià)合同單價(jià)合同是指合同價(jià)格根據(jù)工程量清單和計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算，以工程單價(jià)為基礎(chǔ)，按實(shí)際完成的工程量計(jì)算合同價(jià)格的價(jià)格形式。3.合同價(jià)格的確定與調(diào)整3.1固定總價(jià)合同的價(jià)格確定與調(diào)整固定總價(jià)合同的價(jià)格在簽訂合同時(shí)已確定，除非合同約定的可調(diào)因素發(fā)生變動(dòng)，否則合同價(jià)格不予調(diào)整?？烧{(diào)因素包括但不限于：工程量增減；材料價(jià)格波動(dòng)；政策性調(diào)整。3.2變動(dòng)總價(jià)合同的價(jià)格確定與調(diào)整變動(dòng)總價(jià)合同的價(jià)格根據(jù)工程量清單和計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算，合同履行過(guò)程中，由于工程量增減、材料價(jià)格波動(dòng)等因素導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生調(diào)整。調(diào)整方式如下：工程量增減導(dǎo)致的價(jià)格調(diào)整：以工程量清單和計(jì)價(jià)規(guī)范為依據(jù)，按實(shí)際完成的工程量計(jì)算合同價(jià)格；材料價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的價(jià)格調(diào)整：以合同簽訂時(shí)確定的材料價(jià)格為基準(zhǔn)，按實(shí)際發(fā)生的價(jià)格波動(dòng)計(jì)算合同價(jià)格調(diào)整額。3.3成本加酬金合同的價(jià)格確定與調(diào)整成本加酬金合同的價(jià)格由工程成本和承包人酬金兩部分組成。工程成本根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量和材料價(jià)格計(jì)算，承包人酬金根據(jù)工程量和合同約定比例計(jì)算。合同履行過(guò)程中，工程成本和承包人酬金可根據(jù)實(shí)際完成情況進(jìn)行調(diào)整。3.4單價(jià)合同的價(jià)格確定與調(diào)整單價(jià)合同的價(jià)格根據(jù)工程量清單和計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算，以工程單價(jià)為基礎(chǔ)，按實(shí)際完成的工程量計(jì)算合同價(jià)格。合同履行過(guò)程中，單價(jià)合同的價(jià)格可根據(jù)實(shí)際完成情況進(jìn)行調(diào)整。4.合同價(jià)格的支付4.1固定總價(jià)合同的支付固定總價(jià)合同的支付方式如下：合同簽訂后，支付合同總額的10%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例時(shí)，支付相應(yīng)比例的工程款；工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的合同款項(xiàng)。4.2變動(dòng)總價(jià)合同的支付變動(dòng)總價(jià)合同的支付方式如下：合同簽訂后，支付合同總額的10%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例時(shí)，支付相應(yīng)比例的工程款；工程驗(yàn)收合格后，根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同約定的單價(jià)支付合同款項(xiàng)。4.3成本加酬金合同的支付成本加酬金合同的支付方式如下：合同簽訂后，支付合同總額的1第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方甲方是指本合同的一方，即建設(shè)工程的委托方，負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)、資金等，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。1.2乙方乙方是指本合同的另一方，即建設(shè)工程的承包方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成工程的建設(shè)。1.3第三方第三方是指本合同的一方，即提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.第三方的主體責(zé)任與權(quán)益2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。第三方應(yīng)確保乙方的施工符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬，包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)等。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，包括但不限于工程進(jìn)度款、驗(yàn)收合格款等。甲方應(yīng)提供工程設(shè)計(jì)、資金等，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。4.乙方的責(zé)任與限制4.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.2乙方限制乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)、施工方案等，不得違反國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得拖延工程進(jìn)度，影響工程質(zhì)量。5.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任甲乙雙方及第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方及第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.第三方介入的意義與目的第三方介入建設(shè)工程施工合同，有助于提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程安全。第三方作為中介機(jī)構(gòu)，具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，可以對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益關(guān)系，維護(hù)合同的履行。7.甲方為主導(dǎo)的目的與意義甲方作為建設(shè)工程的委托方，為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保工程建設(shè)符合其利益和要求，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)通過(guò)第三方介入，可以提高工程的監(jiān)管效果，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的意義在于使甲方能夠更好地控制工程建設(shè)過(guò)程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)其投資回報(bào)。##8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方或第三方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止合同履行完畢，甲乙雙方及第三方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。合同終止后，甲乙雙方及第三方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.保密條款甲乙雙方及第三方應(yīng)當(dāng)保守合同的秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露合同內(nèi)容。違反保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，各方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。11.其他條款甲乙雙方及第三方約定，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽名蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月