1抵押擔(dān)保合同(2024版)

1抵押擔(dān)保合同(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出借方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意向乙方提供一筆資金，乙方需要提供相應(yīng)的抵押擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.2抵押物的具體描述如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________________（2）房屋坐落：__________________（3）房屋面積：__________________（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________________（5）其他特殊情況：__________________第二條借款金額和期限2.1乙方同意向甲方借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。2.2借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條還款方式（1）每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。（2）每月還款日為借款期限內(nèi)每個(gè)月的____日。（3）還款方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條抵押擔(dān)保的效力4.1乙方同意將抵押物作為借款的擔(dān)保，甲方有權(quán)在乙方未按約定還款的情況下，依法優(yōu)先受償。4.2乙方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，如有糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方在抵押期間不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)于抵押物上。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款金額的__%。5.2乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并追究乙方的法律責(zé)任。5.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)提前收回借款，并追究乙方的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：____________________乙方（借款方）：____________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.甲方（出借方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（借款方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.抵押物的房產(chǎn)證復(fù)印件4.借款合同的還款計(jì)劃表5.雙方簽署的授權(quán)委托書(shū)6.相關(guān)的法律文件和公證書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定還款，即未在每月還款日按時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整的借款。2.乙方未按約定用途使用借款，即未將借款用于合同約定的用途。3.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，包括但不限于身份信息、財(cái)務(wù)狀況等。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。2.借款期限：指乙方從甲方借得資金的開(kāi)始日至結(jié)束日的期限。3.逾期利息：指乙方未按約定還款所產(chǎn)生的利息，按照借款金額的__%計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定還款：甲方可以催告乙方履行還款義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法采取措施，如申請(qǐng)法院查封、拍賣(mài)抵押物等。2.乙方未按約定用途使用借款：甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)：甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出借方，乙方為借款方，雙方約定借款金額、期限和還款方式。2.乙方以