2024住宅精裝修合同范本

2024住宅精裝修合同范本合同編號：__________第一條工程范圍及內(nèi)容1.1工程范圍：本合同約定的工程位于__________，包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等部位的裝修。1.2工程內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)備安裝、家具安裝等。具體施工內(nèi)容詳見附件。第二條工程質(zhì)量2.1施工方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準及本合同約定的質(zhì)量要求進行施工。2.2施工過程中，業(yè)主有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理化建議。施工方應(yīng)認真聽取業(yè)主的意見，及時整改。2.3工程完工后，施工方應(yīng)按照本合同約定的標準進行自檢、驗收。驗收合格后，業(yè)主有權(quán)進行furtherinspection和acceptance。2.4工程質(zhì)量保修期為__________年，自驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，施工方對工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)和更換。第三條工程進度3.1施工方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程。具體工期見附件。3.2施工方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3業(yè)主應(yīng)按照約定時間支付工程款，否則施工方有權(quán)暫停施工。第四條工程造價及支付方式4.1本工程的造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2業(yè)主分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工前，業(yè)主支付工程總造價的30%；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主支付工程總造價的30%；（3）工程進度達到100%時，業(yè)主支付工程總造價的20%。4.3施工方開具等額的正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1施工方未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程造價的0.5%。5.2業(yè)主未按照約定時間支付工程款，施工方有權(quán)暫停施工，并按照逾期天數(shù)向業(yè)主追收違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的0.5%。5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.工程圖紙及設(shè)計方案2.工程預(yù)算明細表3.工期計劃表一、附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計方案2.工程預(yù)算明細表3.工期計劃表二、違約行為及認定：1.施工方未按照約定時間完成工程2.業(yè)主未按照約定時間支付工程款3.施工方未按照國家標準、行業(yè)標準及本合同約定的質(zhì)量要求進行施工4.施工過程中，業(yè)主提出合理化建議未被施工方采納5.工程質(zhì)量保修期內(nèi)，施工方對工程質(zhì)量問題未負責(zé)修復(fù)和更換三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅精裝修合同中的業(yè)主方2.乙方：指住宅精裝修合同中的施工方3.工程：指位于特定地址的住宅精裝修項目4.工期：指合同約定的完成工程的時間段5.工程造價：指完成工程所需的全部費用6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：解決辦法：施工方應(yīng)提前與業(yè)主溝通，說明原因，制定延期后的施工計劃，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題后，應(yīng)及時通知施工方，施工方應(yīng)在保修期內(nèi)負責(zé)修復(fù)和更換。3.工程款支付：解決辦法：業(yè)主應(yīng)按照約定時間支付工程款，如出現(xiàn)逾期，施工方有權(quán)暫停施工，并追收違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于業(yè)主擁有位于特定地址的住宅，