2024出租車間廠房合同范本

2024出租車間廠房合同范本合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________6.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________6.電子郵箱：____________________鑒于甲方擁有上述廠房的出租權(quán)，乙方愿意租賃該廠房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2廠房設(shè)施設(shè)備情況：____________________（詳細列舉廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條廠房使用及維修4.1乙方按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。4.2乙方應合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負責維修或更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。4.3租賃期間，甲方負責對廠房進行定期維修和保養(yǎng)，確保廠房的安全和正常使用。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保廠房及設(shè)施設(shè)備的保險，并將保險單復印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。6.3甲方未按約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房設(shè)施設(shè)備清單3.保險單復印件4.租賃合同附件（如有）5.甲方公司章程或授權(quán)書（如有）6.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件7.其他相關(guān)法律文件和憑證二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，或未支付到期租金。2.乙方未按約定使用廠房：擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。3.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備：未能在約定時間內(nèi)提供或維修保養(yǎng)廠房及設(shè)施設(shè)備。4.提前解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面解除合同。5.乙方未投?；蛭刺峁┍ｋU單復印件：未能在約定時間內(nèi)向保險公司投保并將保險單復印件交甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用廠房的時間期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.租金支付爭議：查看合同條款，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.提前解除合同：協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議，明確雙方責任及賠償。4.保險問題：查看保險單是否有效，必要時重新投保