2024停車場租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板

2024停車場租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條停車場基本情況1.1甲方出租的停車場位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為____平方米。1.2停車場內(nèi)設(shè)有停車位____個，其中：大型車停車位____個，小型車停車位____個。1.3停車場開放時間為每日的____時到____時。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用停車場，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。4.2乙方應(yīng)合理使用停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，配合甲方的管理。4.4乙方應(yīng)按約定時間支付租金，不得逾期。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證停車場的正常使用，確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供停車場服務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車場的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.4甲方應(yīng)依法履行合同，不得擅自解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供停車場的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。6.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期部分租金的__%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.停車場所有權(quán)證明文件

2.停車場使用權(quán)證明文件

3.停車場設(shè)施設(shè)備清單

4.租金支付證明文件

5.停車場管理制度

6.停車場平面圖

7.甲方銀行賬戶信息證明文件

8.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供停車場的，屬于違約行為。

2.乙方未按約定時間支付租金的，屬于違約行為。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借停車場給他人使用的，屬于違約行為。

4.乙方未合理使用停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，屬于違約行為。

5.甲方擅自解除合同的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指停車場所有者或有權(quán)出租停車場的一方。

2.承租方：指租賃停車場使用權(quán)的乙方。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。

4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車場的期限。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期部分租金的__%。2.問題：甲方未按約定提供停車場。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借停車場給他人使用。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未合理使用停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損壞。

解決辦法：乙方應(yīng)按市價賠償甲方。5.問題：甲方擅自解除合同。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違