2024停車場租賃協(xié)議標準模板

2024停車場租賃協(xié)議標準模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條停車場基本情況1.1甲方出租的停車場位于____________________（詳細地址），占地面積約為____平方米。1.2停車場內(nèi)設(shè)有停車位____個，其中：大型車停車位____個，小型車停車位____個。1.3停車場開放時間為每日的____時到____時。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每月底前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用停車場，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。4.2乙方應合理使用停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護公共財物，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3乙方應遵守停車場的管理制度，配合甲方的管理。4.4乙方應按約定時間支付租金，不得逾期。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應保證停車場的正常使用，確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行。5.3甲方應按照合同約定提供停車場服務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車場的，甲方應減免相應期間的租金。5.4甲方應依法履行合同，不得擅自解除合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反合同的，應當承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供停車場的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__%。6.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期部分租金的__%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.停車場所有權(quán)證明文件

2.停車場使用權(quán)證明文件

3.停車場設(shè)施設(shè)備清單

4.租金支付證明文件

5.停車場管理制度

6.停車場平面圖

7.甲方銀行賬戶信息證明文件

8.乙方身份證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供停車場的，屬于違約行為。

2.乙方未按約定時間支付租金的，屬于違約行為。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借停車場給他人使用的，屬于違約行為。

4.乙方未合理使用停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，屬于違約行為。

5.甲方擅自解除合同的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指停車場所有者或有權(quán)出租停車場的一方。

2.承租方：指租賃停車場使用權(quán)的乙方。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。

4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車場的期限。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期部分租金的__%。2.問題：甲方未按約定提供停車場。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__%。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借停車場給他人使用。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未合理使用停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損壞。

解決辦法：乙方應按市價賠償甲方。5.問題：甲方擅自解除合同。

解決辦法：甲方應承擔違