租房合同協(xié)議書(shū)

租房合同協(xié)議書(shū)出租方（甲方）：_________________承租方（乙方）：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于_________________，建筑面積為_(kāi)____平方米，房屋權(quán)屬狀況為_(kāi)________________（房產(chǎn)證租賃證編號(hào)：_________________）。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣_(tái)___元整月（大寫(xiě)：____圓整），租金總計(jì)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____圓整）。2.乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（1）乙方承擔(dān)（水費(fèi)電費(fèi)電話(huà)費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)________________）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（2）甲方承擔(dān)（水費(fèi)電費(fèi)電話(huà)費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)________________）等費(fèi)用。第六條房屋的交付及返還1.交付：甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。2.返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（乙方恢復(fù)原狀乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用乙方放棄收回歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。第八條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第九條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋達(dá)____日的。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.不按照約定支付租金達(dá)____日的。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第十條違約責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的____向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。2.因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)租房合同協(xié)議書(shū)（1）租房合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋地址及用途1.甲方同意將其位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。2.乙方承租該房屋僅作____________________用途，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________元整）。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。五、房屋修繕與使用1.在租賃期內(nèi)，該房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)；因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。2.租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。六、合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)__個(gè)月。（7）逾期交納房租超過(guò)__個(gè)月。七、違約責(zé)任1.租賃期間，乙方有本合同第六條第二款約定的情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的__向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的__支付甲方滯納金。3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金的__向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的__倍支付滯納金。5.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金__倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。八、免責(zé)條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國(guó)家、地方政策等變更或相關(guān)行政、執(zhí)法機(jī)關(guān)等要求或甲方進(jìn)行舊村改造造成合同不能繼續(xù)履行或損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4.不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。九、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向該房屋所在地人民法院起訴。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力租房合同協(xié)議書(shū)（2）租房合同協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：姓名名稱(chēng)：身份證號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租人）：姓名名稱(chēng)：身份證號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]3.房屋面積：[建筑面積或使用面積]4.房屋用途：[居住辦公其他]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)XX個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[金額]元月，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。2.租金支付方式：[現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬其他方式]。3.乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付下個(gè)月的租金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣[金額]元。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。五、房屋修繕與使用1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前XX日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。六、合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用XX個(gè)月以上。（7）逾期交納房租XX個(gè)月以上。3.租賃期滿(mǎn)合同自然終止。4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。七、違約責(zé)任1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的XX向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。（4）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用XX個(gè)月以上。（5）逾期交納房租XX個(gè)月以上。2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的XX支付甲方滯納金。3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金的XX向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的XX倍支付滯納金。5.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期XX日應(yīng)向甲方支付原日租金XX倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。八、免責(zé)條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國(guó)家、地方政策等變更或相關(guān)行政、執(zhí)法機(jī)關(guān)等要求或甲方進(jìn)行舊城改造、危房改造、道路擴(kuò)改、拆除重建、區(qū)域功能調(diào)整等類(lèi)似原因，租房合同協(xié)議書(shū)（3）租房合同協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋地址甲方同意將其擁有的位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)__個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)___元月，乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金給甲方。2.乙方需支付____元作為押金，租賃期滿(mǎn)，乙方交還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息全額退還乙方。四、房屋的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方過(guò)錯(cuò)致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得破壞和拆除。五、違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的__向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）逾期未支付租金的；（5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的；（6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金__的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他約定1.租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。2.甲乙雙方應(yīng)就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得對(duì)本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行修改。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日租房合同協(xié)議書(shū)（4）甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施詳細(xì)描述]二、租賃期限租賃期限自[起租日期]起至[終止日期]止。三、租金及支付方式租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫(xiě)：[租金金額漢字大寫(xiě)]）。租金支付方式：[租金支付方式描述，如：每月初五日前支付當(dāng)月租金，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)等]。四、押金乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫(xiě)：[押金金額漢字大寫(xiě)]）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，在乙方交還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還乙方。五、房屋使用、維修及保養(yǎng)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生自然損壞，影響乙方正常使用時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，沒(méi)有糾紛。2.甲方有權(quán)按照約定收取租金及押金。3.甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后收回房屋。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及其設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及押金。3.乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋并保持房屋及其設(shè)施的完好。七、違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[違約金金額漢字大寫(xiě)]）。八、合同解除與終止（一）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.不按照約定支付租金達(dá)XX日的。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣XX元的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋結(jié)構(gòu)的。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（三）租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。十、其他約定事項(xiàng)[其他需要約定的內(nèi)容]本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]日期：[甲方簽署日期]乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]日期：[乙方簽署日期]租房合同協(xié)議書(shū)（5）甲方（出租方）：姓名名稱(chēng)：身份證號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名名稱(chēng)：身份證號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將其位于________________（地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________元整），乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金給甲方。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付______元（大寫(xiě)：____________元整）作為押金。租賃期滿(mǎn)，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交還房屋后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。四、房屋使用及修繕1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額百分之______的違約金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，