2024公寓的房屋租賃合同

2024公寓的房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃房屋及用途1.1甲方同意將該公寓出租給乙方，乙方租賃該公寓作為居住使用。1.2乙方須按照甲方的要求合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該公寓，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)該公寓擁有合法的所有權(quán)，并保證該公寓符合國家和地方的相關(guān)租賃要求。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修該公寓及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記等相關(guān)手續(xù)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受該公寓。6.2乙方應(yīng)合理使用該公寓及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家和地方的法律法規(guī)。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.租賃合同簽字筆4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.維修費(fèi)用清單6.租賃登記申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每月規(guī)定日期前支付租金。2.乙方未按約定使用房屋：指乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途或違反合同約定使用房屋。3.甲方未按約定維修房屋：指甲方在租賃期限內(nèi)未按照約定維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施無法正常使用。4.甲方未配合乙方辦理租賃登記：指甲方未按照約定配合乙方辦理租賃登記等相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日加收滯納金；如乙方仍不支付，可解除合同并追究其違約責(zé)任。2.乙方未按約定使用房屋：要求乙方立即恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如乙方拒不恢復(fù)，可解除合同并追究其違約責(zé)任。3.甲方未按約定維修房屋：要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成維修；如甲方未維修，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償。4.甲方未配合乙方辦理租賃登記：要求甲方盡快配合辦理租賃登記；如甲方不配合，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或