個人租賃合同含洗衣房使用權(quán)

個人租賃合同含洗衣房使用權(quán)合同編號：__________個人租賃合同（含洗衣房使用權(quán)）甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋并支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備，詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條洗衣房使用權(quán)4.1甲方同意將位于房屋內(nèi)的洗衣房無償供乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用洗衣房，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將洗衣房恢復(fù)原狀，交還甲方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修房屋及設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶號過戶手續(xù)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)繳納水、電、燃氣等費用。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違法亂紀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日附件一：家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單1.床x__張2.衣柜x__個3.餐桌x__張4.椅子x__把5.空調(diào)x__臺6.電視x__臺7.洗衣機x__臺8.熱水器x__臺一、附件列表：1.房屋租賃合同2.家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單3.房屋所有權(quán)證明4.租賃雙方身份證明5.水、電、燃氣等戶號過戶手續(xù)相關(guān)文件6.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，視為違約。2.甲方未按約定時間交付房屋的，視為違約。3.乙方未按約定支付租金的，視為違約。4.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備的，視為違約。5.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋及設(shè)施設(shè)備的，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)公司對小區(qū)進行管理、維護的相關(guān)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按約定時間交付房屋。如甲方無正當(dāng)理由延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋及設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金。4.問題：房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：雙方應(yīng)共同查明原因，根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃房屋給他人居住。2.租賃合同中包含洗衣房使用權(quán)。3.租賃雙方為自然人或者法人。4.