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?？诒＝∑饭咀赓U合同合同編號：__________甲方（出租方）：海口保健品有限公司地址：?？谑小痢痢谅贰痢撂柭?lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃設(shè)備及設(shè)施1.2乙方承租甲方的設(shè)備及設(shè)施，用于開展保健品生產(chǎn)及辦公活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：?？诒＝∑酚邢薰举~號：__________開戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負責(zé)設(shè)備及設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備及設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用設(shè)備及設(shè)施，不得隨意改動、損壞設(shè)備及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)，向甲方提供中國人民保險公司出具的設(shè)備及設(shè)施保險單，保險金額不得低于設(shè)備及設(shè)施的實際價值。5.2保險期間應(yīng)涵蓋整個租賃期限，保險費用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：?？诒＝∑酚邢薰疽曳剑ㄉw章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.保健品生產(chǎn)設(shè)備清單2.辦公設(shè)施清單3.租賃合同書面文件4.保險單據(jù)5.租金支付證明文件6.設(shè)備維護保養(yǎng)記錄7.租賃合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按約定使用設(shè)備及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備及設(shè)施損壞，屬于違約行為。3.乙方提前解除或變更合同，未經(jīng)甲方書面同意，屬于違約行為。4.甲方未按約定時間提供設(shè)備及設(shè)施，或設(shè)備及設(shè)施存在重大瑕疵，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指海口保健品有限公司，擁有保健品生產(chǎn)設(shè)備及辦公設(shè)施的一方。2.承租方：指租賃甲方設(shè)備及設(shè)施的乙方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方按時支付，如乙方仍延遲支付，可以收取滯納金，如乙方仍不支付，可以解除合同。2.乙方使用設(shè)備不當(dāng)：甲方應(yīng)制止乙方不當(dāng)使用，并要求乙方承擔(dān)維修費用。3.設(shè)備出現(xiàn)故障：甲方應(yīng)及時維修，如因甲方原因?qū)е略O(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方支付違約金，并要求乙方按照合同約定搬離租賃場地。五、所有應(yīng)用場景：1.?？诒＝∑饭咀赓U其設(shè)備及設(shè)施給其他企業(yè)或個人使用。2.?？诒＝∑饭九c其他企業(yè)或個人簽訂租賃合同，租賃對方設(shè)備及設(shè)施。3.?？诒＝?/p>