2024年城市個(gè)人房產(chǎn)租賃協(xié)議范文（二篇）

第4頁共4頁2024年城市個(gè)人房產(chǎn)租賃協(xié)議范文甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在____市____區(qū)____號(hào)。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）2、房屋的建筑面積____平方米、使用面積____平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：______________________。第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為）第三條房屋租賃的期限租賃期限為_____（月/年）。從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前_____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前_____天通知乙方，乙方在接到通知后_____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通）第四條租金及其交納方式每月租金_____元，大寫_____。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）第五條押金押金_____元，大寫_____。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修）第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商）第八條違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;（3）拖欠租金____月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_____%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付____月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付_____元違約金。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼）第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）第十一條爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：承租方：____年____月____日2024年城市個(gè)人房產(chǎn)租賃協(xié)議范文（二）甲方：（出租方信息）姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方信息）姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有相應(yīng)的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息及地址甲方同意將其房產(chǎn)出租給乙方，房屋地址：（具體地址），房產(chǎn)面積：（具體大?。?。房屋包括以下設(shè)施和設(shè)備：（列舉詳細(xì)設(shè)施和設(shè)備）。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為從YYYY年MM月DD日起，至YYYY年MM月DD日止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方同意以每個(gè)月（租金金額）的價(jià)格租賃該房屋。租金支付方式為：（支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.租金應(yīng)在每月（日期）前支付至甲方指定的賬戶，如逾期支付，需支付（逾期費(fèi)用）作為違約金。第四條使用規(guī)定1.乙方承諾不將該房屋用于任何違法活動(dòng)，不得進(jìn)行賭博、吸毒等違法行為，不得從事違反公序良俗的活動(dòng)。2.乙方承諾在使用房屋時(shí)要注意環(huán)境衛(wèi)生，不得影響其他居民的正常生活。3.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的安全，如有損壞需要修理的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.如果乙方違反本協(xié)議第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。2.如果甲方違反本協(xié)議第一條約定的房產(chǎn)情況發(fā)生變化，應(yīng)提前（時(shí)間段）通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保證條款1.甲方保證自己擁有該房屋的合法所有權(quán)，不存在任何糾紛。2.乙方保證按時(shí)支付租金，并按照約定使用該房屋。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。2.如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的生效和終止1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.在租賃期限屆滿前，任何一方不得單方面解除本協(xié)議，如確有合理理由需要解除租賃關(guān)系的，應(yīng)提前（時(shí)間段）書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商解決。第九條其他約定事項(xiàng)1