東莞市買賣房屋合同合集

東莞市買賣房屋合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋坐落于*****位于第*****層，共*****，房屋結構為*****，建筑面積*****平方米，房屋用途為*****該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二為*****。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±*****%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±*****%時，甲乙雙方同意按下述第*****種方式處理：1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內將買受方已付款退還給買受方，并按*****利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.*******************************。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為*****土地使用權年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為*****該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，買受方補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按計算，該房屋售價為每平方米*****元，總金額為***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。第五條付款方式。買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整，并應于本合同生效之日起*****日內將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起*****日內，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按*****計算。逾期超過****天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第****種商定，追究買受方的違約責任。1.終止合同，買受方按累計應付款的*****%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2.買受方按累計應付款的*****%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在*****個月內按*****利率計算自第*****個月起，月利息則按*****利率計算。逾期超過*****個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第*****種商定，追究出賣方的違約責任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的*****%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的*****%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第九條關于產(chǎn)權登記的商定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起*****天內取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的*****%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。合同各方當事人簽章出賣方：**********買受方：**********本人：*****本人：*****法定代表人：**法定代表人：**法定代理人：**法定代理人：**托付代理人：**托付代理人：**簽署日期：***年*月*日簽署日期：***年*月*日簽于：***************打印人：*********打印日期：***年*月*日東莞市買賣房屋合同(第二篇)合同范本標題：東莞市買賣房屋合同正文：合同編號：甲方（賣方）：地址：電話：乙方（買方）：地址：電話：雙方就乙方購買甲方擁有的位于東莞市的房屋事宜達成如下協(xié)議：1.房屋概況(1)房屋地址：(2)房屋面積：(3)房屋土地性質：(4)房屋現(xiàn)狀：(5)其他附屬物品（如車庫、花園等）：2.房屋交付(1)甲方應保證房屋的合法所有權，以及無任何債權糾紛；(2)乙方應在簽訂本合同后次月底前支付購房款，并辦理過戶手續(xù)；(3)房屋的交付時間為簽訂合同后次月起5個工作日內。3.買賣價格(1)房屋總價：_____（大寫：______）人民幣；(2)首付款：______（大寫：______）人民幣；(3)貸款額度：______（大寫：______）人民幣；(4)其他費用和稅費由買賣雙方自行承擔。4.違約責任(1)任何一方違約均應賠償對方因此所受到的經(jīng)濟損失；(2)雙方約定應在簽訂本合同后五個工作日內進行房屋的產(chǎn)權過戶，若因乙方原因造成過戶手續(xù)無法按時完成，乙方應支付給甲方違約金，金額為合同總價的5%。5.其他條款(1)合同條款應遵守東莞市相關法律法規(guī)，在法律法規(guī)和政府政策發(fā)生變化時，雙方應協(xié)商變更合同條款；(2)本合同成立后，任何一方如需變更、解除合同，應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署有關協(xié)議。6.合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽名：日期：乙方（買方）簽名：日期：摘要：合同編號：甲方（賣方）：地址：電話：乙方（買方）：地址：電話：房屋概況：（1）房屋地址；（2）房屋面積；（3）房屋土地性質；（4）房屋現(xiàn)狀；（5）其他附屬物品；房屋交付：（1）甲方保證合法所有權；（2）乙方支付購房款并辦理過戶手續(xù)；（3）房屋交付時間。買賣價格：（1）房屋總價；（2）首付款；（3）貸款額度；（4）其他費用和稅費。違約責任：（1）違約賠償；（2）過戶延遲違約金。其他條款：（1）合同條款遵守法律法規(guī)；（2）雙方變更合同需協(xié)商；（3）解除合同需書面協(xié)商。合同生效：甲方（賣方）簽名：日期：乙方（買方）簽名：日期：東莞市買賣房屋合同(第三篇)合同編號：買賣房屋合同甲方：[賣方姓名]（以下簡稱“甲方”）地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名]（以下簡稱“乙方”）地址：[買方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權處分該房屋；鑒于乙方同意購買該房屋，并具備購買資格；雙方在平等、自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，就買賣該房屋達成協(xié)議，并經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋所有權證號：[所有權證號]第二條買賣價格及付款方式2.1買賣價格：人民幣[買賣價格大寫]（￥[買賣價格小寫]）2.2付款方式：乙方以如下方式向甲方支付房屋價款：2.2.1首付款：[首付款金額]，在簽訂本合同生效之日起[首付款支付期限]內付清；2.2.2尾款：剩余房款在[尾款支付期限]內付清。第三條過戶及稅費3.1過戶日期：本房屋的所有權過戶完成后，甲方應向乙方提供過戶證明，過戶日期應在本合同生效之日起[過戶期限]內完成。3.2過戶稅費：過戶的稅費由甲方承擔。第四條房屋權屬及擔保4.1甲方保證該房屋系合法取得，并不存在任何權屬糾紛。4.2甲方保證不存有債權債務糾紛或其他與該房屋權屬相關的問題。第五條生效及終止5.1本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效，并在過戶完成后終止。5.2本合同的