房地產(chǎn)預(yù)售買賣合同模板合集

房地產(chǎn)預(yù)售買賣合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：***********(賣方)乙方：***********(買方)依據(jù)《民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，情愿購買該房，特制訂本合同如下：一、此房坐落于*******************，產(chǎn)權(quán)全部人******，產(chǎn)權(quán)證號******，房屋建筑面積******㎡，使用性質(zhì)：*******。二、該房價為*******萬元，人民幣大寫：*********先交付*******元定金，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清，公證時應(yīng)再付剩余房款********萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗收時也應(yīng)當按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責修理。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。六、甲方有義務(wù)幫助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由******方擔當，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責，乙方違商定金不退，甲方違約雙倍賠款甲方：********乙方：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********身份證號：********身份證號：****************年********月********日房地產(chǎn)預(yù)售買賣合同模板(第二篇)房地產(chǎn)預(yù)售買賣合同合同編號：_________甲方（買方）：________________（姓名/單位名稱）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：___________________乙方（賣方）：________________（姓名/單位名稱）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：___________________鑒于乙方擁有該房地產(chǎn)項目的預(yù)售權(quán)，甲方擬購買該項目中的一套房產(chǎn)并預(yù)付定金，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條合同目的本合同旨在規(guī)定甲方購買乙方房地產(chǎn)項目中的房產(chǎn)，并確定該房產(chǎn)的預(yù)售及交付時間、房產(chǎn)面積、價格及其他相關(guān)事項。第二條預(yù)售商品房信息1.房產(chǎn)項目名稱：_________________2.房產(chǎn)具體位置：_________________3.預(yù)售樓棟號：_________________4.房產(chǎn)面積：_________________平方米（以下簡稱“房產(chǎn)”）5.預(yù)售總價：_________________人民幣（以下簡稱“購房款”）第三條預(yù)售條件1.乙方保證在合同生效后，根據(jù)國家規(guī)定的程序辦理預(yù)售許可，確保該房產(chǎn)的合法性。2.乙方應(yīng)提供該項目的規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證照，確保合同履行的合法性和有效性。第四條預(yù)售及交付時間1.預(yù)售時間：甲方同意于本合同生效之日起______日內(nèi)完成購房款預(yù)付款的支付，并將發(fā)票副本交至乙方。2.交付時間：根據(jù)乙方建設(shè)進度，甲方同意按照乙方通知的時間到指定地點辦理交付手續(xù)。第五條預(yù)付款及尾款1.預(yù)付款：甲方同意在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向乙方支付購房款的_____%作為預(yù)付款，即人民幣______。預(yù)付款作為購房款的一部分，不可退還。2.尾款支付：甲方同意在乙方通知交付時間之前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將購房款的余款匯至乙方指定賬戶。第六條交付標準及程序1.交付標準：乙方應(yīng)確保交付的房產(chǎn)符合國家有關(guān)規(guī)定，并具備居住、辦公等基本功能。2.交付程序：乙方應(yīng)提前______日書面通知甲方預(yù)約交付時間。甲方應(yīng)按時攜帶履行交付所需的相關(guān)手續(xù)及費用到達指定地點。第七條合同解除與違約責任1.合同解除：若一方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行的，對方有權(quán)解除合同，并可要求違約方承擔違約責任。2.違約責任：違約方應(yīng)賠償守約方因解除合同而遭受的損失，并支付_____%的違約金作為違約方的違約責任。第八條爭議解決本合同的解釋、效力以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。如雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括預(yù)售房屋平面圖、裝修及配套說明等，作為合同的重要組成部分。3.本合同自雙方蓋章之日起生效，并有效期為______年。4.合同變更或附加事項，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議后方可生效。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：_____________________日期：_________年______月______日日期：_________年______月______日摘要：本合同為房地產(chǎn)預(yù)售買賣合同，甲方為買方，乙方為賣方。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，就房產(chǎn)的購買、預(yù)售及交付等事宜達成一致。合同內(nèi)容包括預(yù)售商品房信息、預(yù)售條件、預(yù)售及交付時間、預(yù)付款及尾款、交付標準及程序、合同解除與違約責任、爭議解決等條款。本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期為______年。如有合同變更或附加事項，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商并簽署補充協(xié)議方可生效。房地產(chǎn)預(yù)售買賣合同模板(第三篇)房地產(chǎn)預(yù)售買賣合同合同編號:[合同編號]甲方（開發(fā)商）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購房人）：[乙方名稱]身份證號碼：[乙方身份證號碼]電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]基于自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本合同，并共同遵守：第一條房屋信息1.1項目名稱：[項目名稱]1.2房屋位置：[房屋位置]1.3戶型及面積：[戶型及面積]第二條交房時間與標的物狀態(tài)2.1甲方將于合同簽訂日后[__]個月內(nèi)交付房屋；2.2標的物狀態(tài)說明：[標的物狀態(tài)說明]第三條交付條件3.1甲方應(yīng)保證標的物在交付時符合法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定，并取得相應(yīng)的質(zhì)量檢驗合格證明；3.2標的物的交付應(yīng)符合國家有關(guān)部門規(guī)定的交付條件。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并按時辦理相關(guān)貸款手續(xù)；4.2乙方接到房屋交付通知后應(yīng)辦理過戶手續(xù)，辦理相應(yīng)房產(chǎn)證；4.3乙方應(yīng)按照規(guī)定交納相關(guān)稅費和公共維修基金。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證標的物的交付和質(zhì)量符合法律法規(guī)要求，并提供相應(yīng)的保修服務(wù)；5.2甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房屋，并出具交付證明；5.3如標的物存在安全隱患或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時處理并承擔相應(yīng)責任。第六條違約責任6.1若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項；6.2若乙方未按合同約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條糾紛解決方式7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7