自建帶院子房屋買賣合同合集

自建帶院子房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立房屋買賣契約人：******買房人：*************賣房單位：************雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：1.房屋地址面積具體地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。2.本契約全部價(jià)款計(jì)人民幣：*****元價(jià)款計(jì)算組成：*****，投調(diào)稅*****。3.付款商定：簽約*****周內(nèi)付清。4.上開房屋，在買房人交清價(jià)款和履行其他商定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋全部權(quán)登記或全部權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。5.上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必需聽從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。6.買房人所購的房屋，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨便亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn)，不得隨便侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。7.上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負(fù)責(zé)保修；凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買房人自行負(fù)責(zé)；保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)修理。本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。買房人：********賣房人：********簽約日期：*******自建帶院子房屋買賣合同(第二篇)自建帶院子房屋買賣合同合同編號：______________甲方（賣方）：______________________地址：______________________乙方（買方）：______________________地址：______________________鑒于甲方是合法的房屋所有人，并自行建造具備完整產(chǎn)權(quán)的房屋；乙方希望購買甲方所擁有的該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同摘要：本合同是甲乙雙方就甲方所自建帶院子的房屋進(jìn)行買賣所訂立的合同，包括以下要素：房屋描述、房屋使用權(quán)、房屋交付與價(jià)款支付、違約責(zé)任等。第二條房屋描述（一）房屋基本信息：房屋地址：______________________房屋面積：______________________房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：______________________（二）房屋標(biāo)的甲方將以上述房屋出售給乙方，包括房屋外圍周邊的院子和相關(guān)附屬設(shè)施。第三條房屋使用權(quán)（一）甲方保證其為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有該房屋的自由出售權(quán)，無任何其他權(quán)利負(fù)擔(dān)或法律糾紛。（二）乙方自房屋交付之日起獲得房屋的使用權(quán)，享有該房屋所產(chǎn)生的全部權(quán)益和負(fù)擔(dān)，包括但不限于收益和維護(hù)責(zé)任。第四條房屋交付與價(jià)款支付（一）甲方應(yīng)在本合同簽署后的______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并代乙方辦理過戶手續(xù)。（二）乙方應(yīng)于房屋交付時(shí)，向甲方支付全款人民幣_______________（大寫）。第五條違約責(zé)任（一）如甲方未按時(shí)交付房屋給乙方，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)違約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的______%。（二）如乙方未按時(shí)支付房屋購買款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付每日逾期金額，每日逾期金額為應(yīng)支付金額的______%。（三）雙方應(yīng)充分尊重對方權(quán)益，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條法律效力本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并加蓋公章后生效，視為雙方對合同條款達(dá)成充分理解和一致意見。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________簽字：_________日期：