產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)協(xié)議范本

產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)協(xié)議范本合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)管理方，乙方愿意入駐甲方產(chǎn)業(yè)園，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條入駐事項(xiàng)1.2乙方的入駐期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：（1）租金：人民幣_(tái)_________元/平方米/月，乙方租賃面積為_(kāi)_________平方米，租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元/月。（2）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/平方米/月，乙方租賃面積為_(kāi)_________平方米，物業(yè)管理費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元/月。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地及服務(wù)，乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等。具體費(fèi)用按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.4乙方應(yīng)在入駐前向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照甲方要求辦理場(chǎng)地清退手續(xù)，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o遺留問(wèn)題后，將押金無(wú)息退還乙方。第二條雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保乙方入駐后的合法權(quán)益。（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并保證場(chǎng)地及設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方入駐期間的行為進(jìn)行監(jiān)管，如乙方違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，直至解除本協(xié)議。（4）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整場(chǎng)地租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理入駐、變更、注銷(xiāo)等相關(guān)手續(xù)。（3）乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)行為。（4）合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理場(chǎng)地清退手續(xù)，確保場(chǎng)地?zé)o遺留問(wèn)題。第三條合同的解除和終止3.1在合同期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。3.2在合同期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。3.3合同到期后，如乙方繼續(xù)租賃場(chǎng)地，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新合同的約定執(zhí)行。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方入駐申請(qǐng)文件2.甲方產(chǎn)業(yè)園場(chǎng)地租賃合同3.甲方產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理規(guī)定4.乙方公司證件復(fù)印件5.甲方授權(quán)書(shū)6.乙方支付憑證7.場(chǎng)地使用現(xiàn)狀照片8.甲方提供的設(shè)施清單9.乙方租賃面積確認(rèn)書(shū)10.合同解除或終止申請(qǐng)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。2.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)行為，視為違約。3.甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付違約金，視為違約。5.甲方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。6.乙方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)業(yè)園：指為特定產(chǎn)業(yè)提供研發(fā)、生產(chǎn)、辦公等設(shè)施的區(qū)域。2.入駐企業(yè)：指在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)租賃場(chǎng)地并進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)。3.甲方：指產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)管理方。4.乙方：指入駐產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)。5.租金：指乙方租賃場(chǎng)地應(yīng)支付的費(fèi)用。6.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方使用場(chǎng)地所需支付的物業(yè)管理費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等問(wèn)題：甲方可以書(shū)面通知乙方限期內(nèi)支付，逾期未支付可視為違約，按照合同約定收取滯納金或解除合同。2.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)行為：甲方可以要求乙方改正，嚴(yán)重者可解除合同。3.甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施：乙方可以要求甲方在限期內(nèi)履行合同約定，逾期未履行可解除合同。4.合同解除或終止：雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地清退手續(xù)，確保場(chǎng)地?zé)o遺留問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方為新設(shè)立企業(yè)，需要在產(chǎn)業(yè)園租賃場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方為已有企業(yè)，需要擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，在產(chǎn)業(yè)園租賃場(chǎng)地。3.