2024個(gè)人抵押借款合同范本打印

2024個(gè)人抵押借款合同范本打印合同編號(hào)：__________合同雙方：貸款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于貸款方愿意向借款方提供個(gè)人抵押借款，借款方愿意接受貸款方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2貸款用途：__________。1.3貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2借款方每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，其中包括本金和利息。2.3還款方式為轉(zhuǎn)賬還款，每月____日前將還款金額轉(zhuǎn)入貸款方指定的銀行賬戶。第三條抵押物3.1借款方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。3.2貸款期間，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)。3.3貸款到期后，借款方如未能按時(shí)還款，貸款方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償貸款本金及利息。第四條合同的變更和解除4.1合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2合同期滿后，借款方如未能按時(shí)還款，貸款方有權(quán)解除合同，并依法處置抵押物。第五條違約責(zé)任5.1借款方如未能按時(shí)還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%逐日計(jì)算。5.2借款方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3貸款方如未能按照約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款到期后____日內(nèi)終止。貸款方（蓋章）：__________年__________月__________日借款方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證明復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.貸款審批表5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.合同簽字頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.借款方未能按時(shí)還款，認(rèn)定違約。2.借款方違反合同其他約定，認(rèn)定違約。3.貸款方未能按照約定發(fā)放貸款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人抵押借款：指借款人以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)的借款。2.貸款利率：指貸款人根據(jù)借款人的信用狀況和市場(chǎng)情況確定的年利率。3.逾期利息：指借款人未能按時(shí)還款產(chǎn)生的利息。4.抵押物：指借款人提供作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款方未能按時(shí)還款。解決辦法：催收部門(mén)進(jìn)行催收，如仍未還款，貸款方有權(quán)依法處置抵押物。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：貸款方未能按照約定發(fā)放貸款。解決辦法：與貸款方進(jìn)行溝通，了解原因，如