2024養(yǎng)殖場地租賃協(xié)議書

2024養(yǎng)殖場地租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場地1.2乙方租賃的養(yǎng)殖場地面積為__________平方米。1.3租賃場地范圍內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付到甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條養(yǎng)殖業(yè)務(wù)管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范和操作流程進行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)管理。4.2乙方應(yīng)保證養(yǎng)殖場地的環(huán)境整潔，做好疫病預(yù)防和控制工作。4.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進行任何違法活動，不得損害甲方權(quán)益。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理養(yǎng)殖場地的保險，并將其保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，租賃場地的設(shè)施和設(shè)備如需維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)支付給對方因此造成的損失賠償金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)資質(zhì)證明3.租賃場地保險單4.養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范和操作流程文檔5.租賃場地設(shè)施和設(shè)備清單6.甲方授權(quán)書（如有）7.乙方簽署的保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，自逾期之日起計算滯納金。2.乙方在租賃場地內(nèi)進行違法活動或損害甲方權(quán)益的行為。3.乙方未按約定進行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)管理，導(dǎo)致場地環(huán)境不符合規(guī)定。4.乙方未辦理或未及時辦理養(yǎng)殖場地保險。5.乙方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任。6.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施。7.甲方提前終止租賃協(xié)議，未支付乙方相應(yīng)賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場地進行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)管理：指乙方按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范和操作流程進行養(yǎng)殖活動。7.保險：指乙方為租賃場地及設(shè)施設(shè)備辦理的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定進行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)管理：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。3.設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費用；若非乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.提前終止合同：甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有養(yǎng)殖場地，需要出租給乙方進行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。2.乙方具備養(yǎng)殖業(yè)務(wù)資質(zhì)，需要租賃甲方養(yǎng)殖場地開展業(yè)務(wù)。3.雙方需要明確租賃期限、租金、維修責(zé)任、保險等事項。4.雙方在