2024個(gè)人農(nóng)田承包合同

2024個(gè)人農(nóng)田承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條承包土地及期限1.1甲方將__________畝農(nóng)田承包給乙方，具體地塊、四至范圍詳見附件一。1.2承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條承包金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金標(biāo)準(zhǔn)為每畝__________元，總額為__________元。2.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，將當(dāng)年承包金支付至甲方指定的賬戶。第三條承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方有權(quán)按照約定的用途使用承包地，但必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2承包方應(yīng)合理利用承包地，保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地性質(zhì)。3.3承包方應(yīng)負(fù)責(zé)承包地的管理和維護(hù)，保證土地的肥力和生產(chǎn)能力。3.4承包方應(yīng)在承包期內(nèi)按時(shí)支付承包金，否則甲方有權(quán)解除合同。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證承包地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)提供承包地相關(guān)的權(quán)屬證明文件，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在承包地范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持。4.4甲方不得干預(yù)乙方在承包地范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除合同，必須提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理承包地交還手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：承包地位置示意圖2.附件二：承包地權(quán)屬證明文件3.附件三：承包地土壤檢測(cè)報(bào)告4.附件四：乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書5.附件五：承包金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供承包地權(quán)屬證明文件干預(yù)乙方在承包地范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未履行協(xié)助和支持義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用承包地未按時(shí)支付承包金擅自改變土地性質(zhì)或破壞土地肥力和生產(chǎn)能力3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失三、法律名詞及解釋：1.承包地：指甲方提供的供乙方承包經(jīng)營(yíng)的土地2.承包金：指乙方按年度向甲方支付的承包費(fèi)用3.承包期限：指合同約定的乙方承包承包地的期限4.違約金：指違約方未履行合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金5.守約方：指履行合同約定的一方6.違約方：指未履行合同約定的一方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包地位置和范圍不清解決辦法：參照附件一，詳細(xì)核實(shí)承包地位置和范圍2.問題：承包金支付時(shí)間及方式不符解決辦法：參照合同第二條，嚴(yán)格按照約定的時(shí)間及方式支付承包金3.問題：承包地被第三方侵犯解決辦法：及時(shí)與第三方協(xié)商解決，必要時(shí)依法維權(quán)4.問題：乙方改變土地性質(zhì)或破壞土地肥力和生產(chǎn)能力解決辦法：參照合同第三條，嚴(yán)格按照約定的用途使用承包地5.問題：合同爭(zhēng)議無法協(xié)商解決解決辦法：參照合同第七條，向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、