西寧市物流中心租賃合同

西寧市物流中心租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：西寧市物流中心地址：西寧市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是西寧市物流中心的合法所有者，擁有西寧市物流中心的全部產(chǎn)權(quán)；乙方愿意租賃西寧市物流中心的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于西寧市區(qū)路號(hào)的西寧市物流中心的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括：__________（具體列舉租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修。5.3乙方不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的廣告宣傳活動(dòng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__________%。7.3乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.西寧市物流中心租賃合同2.租賃物清單3.租賃物所有權(quán)證明4.乙方公司資質(zhì)證明5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.租賃物維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或遲延支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未按約定維護(hù)和保管租賃物，造成租賃物損失。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方提前終止租賃合同，未按約定通知甲方。6.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指西寧市物流中心，擁有租賃物的所有權(quán)。2.承租方：指租賃西寧市物流中心倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的乙方。3.租賃物：指西寧市物流中心的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如遇延遲，甲方可以催告乙方支付，并有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方擅自改變租賃物用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并要求乙方支付違約金。4.乙方提前終止租賃合同：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按約定辦理終止手續(xù)。5.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定提供租賃物。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物