太空館租賃合同示范文本

太空館租賃合同示范文本合同編號：__________名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的太空館，具體地址為______。1.2乙方租賃的太空館面積為______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金的方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照租賃物的性質(zhì)和甲方的要求，合理使用租賃物，并確保租賃物安全、整潔。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)置抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單復(fù)印件提交給甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為______元。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前______天通知對方。8.2解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并支付遷離費(fèi)用。8.3解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.太空館租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方公司資質(zhì)證明4.保險單據(jù)5.維修記錄6.租金支付憑證7.違約金計算公式8.解除合同證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.甲方未按約定提供租賃物4.乙方提前解除合同5.乙方未辦理保險6.甲方未履行維修責(zé)任7.甲方未退還剩余租金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人財產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的金錢賠償。6.滯納金：指逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：及時溝通，要求乙方規(guī)范使用，必要時簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方履行合同，支付違約金。4.乙方提前解除合同：協(xié)商確定遷離費(fèi)用，辦理解除合同手續(xù)。5.乙方未辦理保險：要求乙方辦理保險并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。6.甲方未履行維修責(zé)任：通知甲方進(jìn)行維修，必要時第三方鑒定。7.甲方未退還剩余租金：按約定退還剩余租金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有太空館，欲出租給乙方。2.乙方需要使用太空館，同意支付租金給甲方。3.雙方簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、維修等事