高鐵站附近網(wǎng)點(diǎn)租賃合同

高鐵站附近網(wǎng)點(diǎn)租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方高鐵站附近網(wǎng)點(diǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃網(wǎng)點(diǎn)基本情況1.1乙方出租的網(wǎng)點(diǎn)位于__________（高鐵站名稱），具體地址為__________。1.2乙方出租的網(wǎng)點(diǎn)面積為__________平方米。1.3乙方出租的網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2甲方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1甲方租賃乙方網(wǎng)點(diǎn)僅用于__________（經(jīng)營范圍），不得用于其他非法用途。4.2甲方應(yīng)按照乙方要求合理使用租賃物，不得損害乙方權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或使用原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)按照乙方要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對方。7.2除不可抗力等因素外，造成合同無法履行的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高鐵站附近網(wǎng)點(diǎn)租賃合同2.網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施設(shè)備清單3.租賃物保險(xiǎn)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.甲方未按照乙方要求合理使用租賃物，造成設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。3.甲方未辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，或保險(xiǎn)單復(fù)印件未交乙方備案的，視為違約。4.雙方未按照約定變更或解除合同，未提前一個(gè)月書面通知對方的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，租賃高鐵站附近網(wǎng)點(diǎn)的當(dāng)事人。2.出租方：指乙方，提供高鐵站附近網(wǎng)點(diǎn)租賃的當(dāng)事人。3.租金：指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方租賃乙方網(wǎng)點(diǎn)的時(shí)間范圍。5.滯納金：指甲方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付租金，必要時(shí)可依法采取訴訟手段追討欠款。2.甲方未合理使用租賃物：乙方應(yīng)及時(shí)指出甲方的違約行為，要求甲方改正，必要時(shí)可依法采取訴訟手段要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并要求甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件備案，必要時(shí)可依法采取訴訟手段要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同變更或解除：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解甲方需求，協(xié)商變更或解除合同事宜，確保合同的合法性和有效性。五、所有應(yīng)用場景：1.高鐵站附近網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營者與房東之間的租賃關(guān)系。2.高鐵站附近網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營者因業(yè)務(wù)