租賃合同中的商業(yè)保險(xiǎn)規(guī)定

租賃合同中的商業(yè)保險(xiǎn)規(guī)定合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________一、租賃物的描述1.1租賃物地址：____________________1.2租賃物面積：____________________1.3租賃物用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、商業(yè)保險(xiǎn)規(guī)定4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，并保證保險(xiǎn)單的有效性。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在租金中予以扣除。4.4如乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃目的。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查與維護(hù)。六、合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的__%。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租金支付證明6.維修與保養(yǎng)記錄7.合同變更或解除協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單無(wú)效，視為違約。3.乙方未合理使用租賃物，造成損壞或損失，視為違約。4.乙方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。5.甲方未按約定維護(hù)與保養(yǎng)租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租人：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指甲方擁有并出租給乙方的物業(yè)。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.商業(yè)保險(xiǎn)：指為租賃物投保的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，如乙方仍延遲，可依法解除合同并要求違約金。2.乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單無(wú)效：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件，如乙方未按要求辦理，可依法解除合同并要求違約金。3.乙方未合理使用租賃物：及時(shí)與乙方溝通，要求其合理使用，如乙方未改正，可依法解除合同。4.乙方提前解除合同：要求乙方支付違約金，如乙方拒絕，可依法向人民法院提起訴訟。5.甲方未按約定維護(hù)與保養(yǎng)租賃物：要求甲方及時(shí)維修與