2024年土地租賃合同參考范文（3篇）

第3頁共3頁2024年土地租賃合同參考范文出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每____年____月____日交納給甲方.如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）____年____月____日____年____月____日2024年土地租賃合同參考范文（2）土地租賃合同甲方（出租方）：（以下簡稱出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方（承租方）：（以下簡稱承租方）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲、乙雙方自愿根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出租位于（詳細地址）的土地進行租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃土地的描述1.1出租土地的位置和邊界：1.2出租土地的面積：1.3出租土地的用途：（例如農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等）1.4出租土地的租賃期限：自2024年（具體日期）起至202（具體日期）止。第二條租金及支付方式2.1承租方同意按照本合同規(guī)定的租金標準支付租金。2.2租金標準為每年支付人民幣（具體金額）。2.3租金支付方式：年付/季付/月付（根據(jù)雙方協(xié)商確定）。2.4承租方應(yīng)在（具體日期）前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條使用條件和權(quán)利3.1承租方必須按照出租土地的用途進行經(jīng)營或使用，不得擅自改變土地的用途。3.2承租方要按照法律法規(guī)和土地使用權(quán)的規(guī)定，履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等手續(xù)。3.3在租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)使用土地并享受由此產(chǎn)生的收益，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護土地資源和環(huán)境。3.4承租方有責(zé)任自行承擔(dān)因土地使用而引起的責(zé)任和風(fēng)險，包括但不限于土地損害、污染和事故等。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。違約方應(yīng)支付對方一定比例的違約金，具體比例為違約金額的（具體比例）。4.2如果因一方違約導(dǎo)致對方產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)支付對方全部損失。4.3如有第三人在土地上行使合法的權(quán)利或干涉使用土地的正常經(jīng)營，對方應(yīng)立即通知另一方，并協(xié)商解決。第五條保密條款5.1合同雙方應(yīng)對與本合同有關(guān)的商業(yè)、技術(shù)、財務(wù)和個人等信息予以保密。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三人披露該保密信息。第六條合同解除與終止6.1本合同期滿時，如雙方不再續(xù)簽租賃合同，則租賃合同自動解除。6.2任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下，提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。6.3發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見的情況，嚴重影響合同履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第七條爭議解決爭議解決途徑：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院進行訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同以中文書寫，一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字確認后生效。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年土地租賃合同參考范文（3）【合同封面】土地租賃合同甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下土地租賃合同：一、租賃土地基本信息1.租賃土地地址：2.土地面積：3.土地用途：4.租賃期限：起始日期：終止日期：二、租金及支付方式1.租金總額：2.租金支付方式：（1）一次性支付租金；（2）分期支付租金，每期支付金額及日期：3.租金支付方式：（1）甲方指定賬戶收款；（2）乙方到甲方指定地點交付租金；（3）其他方式：（具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定）三、土地使用權(quán)及權(quán)益1.甲方保證在簽訂本合同時，已取得土地使用權(quán)并授權(quán)給乙方使用；2.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合法使用租賃土地，但不得超出約定的土地用途；3.如因乙方行為導(dǎo)致土地使用權(quán)被侵犯，乙方應(yīng)負責(zé)承擔(dān)一切法律責(zé)任和賠償責(zé)任；4.如因甲方行為導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)負責(zé)承擔(dān)一切法律責(zé)任和賠償責(zé)任；四、土地維護及管理責(zé)任1.乙方應(yīng)按照土地相關(guān)法律法規(guī)，對租賃土地進行合理、高效的維護和管理；2.乙方有權(quán)根據(jù)需要在租賃土地上進行建設(shè)和改造，但需事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)和費用；3.如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地損壞，甲方負責(zé)進行修復(fù)和恢復(fù)工作；4.乙方應(yīng)對租賃土地的安全保衛(wèi)負責(zé)，防止外來人員或物品違規(guī)進入；如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時報警并采取必要措施避免擴大損失；五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所受到的經(jīng)濟損失；2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所受到的經(jīng)濟損失；3.對于因不可抗力因素導(dǎo)致的違約行為，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并互不追究違約責(zé)任；六、合同變更和解除1.本合同的任何變更、補充和解釋均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.乙方有權(quán)提前解除合同，需提前書面通知甲方，并按照以下約定支付違約金：（1）提前1個月通知解除合同，支付違約金總額的10%；（2）提前3個月通知解除合同，支付違約金總額的30%；（3）提前6個月通知解除合同，支付違約金總額的50%；（4）超過6個月提前通知解除合同，支付違約金總額的70%；3.若出現(xiàn)以下情況，本合同解除，不需要支付違約金：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的；（2）經(jīng)法院判決或仲裁裁決確認合同解除的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致確認合同解除的；七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可按照以下方式解決：（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）向相關(guān)法院提起訴訟；八、其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商一致